案例港口物流园区 56页资料.pptVIP

2 ）信息功能 港口物流园区将提供物流跟踪信息查询、定期发布物流 统计与预测信息，以提高物流运作效率和物流管理质量 3 ）提供金融、保险服务功能 3 、经济开发和城市建设功能 港口物流园区的作用不仅在物流本身 , 更表现在临港经济 开发和城市建设功能上 (1) 物流基础设施项目的开发功能 (2) 港口物流园区的经济开发功能体现在物流基础设施 及经 (3) 营产生的效益。 （ 2 ）商业交易平台的构筑功能 港口物流园区通过集聚效应扩大了企业的商圈，增加 了交易机会。通过物流园区资源进行优化整合，发挥 其经济聚集作用，不仅是恩企业的综合竞争力得以提 升，还能够带动产业链的相关企业的发展，从而带动 临港工业和当地经济的发展 （ 3 ）改善城市环境，提升城市形象 通过优化整合资源，发挥园区系统优势，以利于生产 、方便生活、优化交通、开发沿途房地产、提升城市 形象，满足城市功能的发展需要 ? 每个港口物流园区应根据当地的实际和城市发展规划 ，综合考虑各个园区的功能设置，往往不同物流园区 应有上述诸多功能的不同组合 2.5 港口物流园区规划 1 、港口物流园区规划的原则 （ 1 ）合理选址的原则 港口物流园区的功能和服务特性决定了物流大都布局在城市边缘， 接近港口，交通条件好、用地充足的地方。 设置港口物流园区是主要考虑一下 4 个条件： 1 ）换装便捷，海运与公路铁路的良好衔接； 2 ）交通枢纽中心地带，使其布局与运输网络相适应 3 ）经济合理，包括较低的地价和素质较高的劳动力 4 ）符合环境保护与社会的可持续发展 （ 2 ）规模适当 由于物流园区需要相当规模的土地 , 在当今用地紧张的情况下 , 要结 合物流园区的长期、近期物流量预测 , 综合考虑供需能力及成本、 确定物流园区的长远和近期规模，这有利于降低物流成本、实现 规模经济，从宏观角度来说将有利于实现社会的可持续发展。 （ 3 ）统一规划的原则 港口物流园区规划应该与、经济社会发展计划相协调。 对整个园 区统一规划分步实施。 （ 4 ）信息化的原则 物流信息化主要体现在设施自动化和经营网络化两个方面。 设施自动化主要包括自动识别、自动分拣、自动装卸、自动存取等 网络化是指企业内部管理网络化及对外联系网络化 （ 5 ）柔性化的原则 ? 港口物流园区规划也应该采取柔性化的原则，区里规 划的阶段性目标，建立规划实施过程中的阶段检查制 度。强调规划中持续改进和风险预警机制的确定，以 保证规划的最终实现 第二节 港口物流园区物流生产业务量预测 1 、港区吞吐量预测分析 1.1 港区吞吐量预测 1 ）预测的前提与假设 2 ）运输量细分 集装箱和散货 国内和国际 大宗货物单独分析 1.2 各种运输方式运量分析 公路运输 铁路运输 内河运输 2 产业物流的集装箱生成量 2.1 不同货物的集装箱生成量 资料显示，未来的集装箱生成量中，初级产品和工业制成品的集 装箱运量比例大约为 3 ： 17 2.2 不同经营人的集装箱生成量 国际物流主要在港口经营，因而港口物流园区主要入住的企业应 该是以海运为主的的大型国际物流企业。吸引与知名跨国制造企 业和流通企业建立了战略合作伙伴关系大型国际物流企业入驻是 园区建设过程中的重要任务。 第一方物流、第三方物流、传统运输方式 2.3 城市、物流园区的诱发运输量 一个新的城市诱发相当数量的物流业务量，主要包括生活物资和 生产物资运量两个方面。（临港新城） 物流园区的建设可以聚集大量的物流量，同时间接会诱发运量。 第三节 港口物流园区能力预测 一、通关能力 申报、查验、征税和放行。 二、作业能力 出口作业能力 进口作业能力 堆存作业能力 三、集装箱的装拼拆箱作业能力 装箱能力（与出口业务联系在一起） 拆箱能力（与进口业务联系在一起） 拼箱能力（源自无船承运人和物流经营人） 四、集装箱修洗箱能力 一个标准箱干货柜的清洗时间大约为 30 分钟，洗箱的场地一般根据进口拆箱的数量决定 ；修箱则是根据箱主的拥有率决定，根据集装箱规范的要求，集装箱每年至少进行一次 小修，每三年至少进行一次大修，修箱场地大约占堆场面积的 5% 。 五、仓库的储存能力 面积、周转速度有关 港口物流园区规划 2.1 港口物流园区的含义 ? 物流园区的含义