中粮海南三亚龙溪传承大宅项目营销工作汇报销售推广策略.docxVIP

谨呈：中糧集團 亞龍灣開發股份有限公司 营销工作汇报 彙報方： 北京盛同聯行投資顧問有限公司北京華遠房地産經紀有限公司 前言： 2010年11月，龍溪29综合当前三亚房地产市场形势、项目整体工程进度及样板间呈现的效果，当前亟待解决的问题是项目何时适宜开盘？ 以何种价格策略入市？ 前期积累客户如何有效转化成签约客户？ 下一阶段如何拓展新客户？ 同时，为配合样板间带看及开盘准备，还需完善哪些准备工作？ 因此，带着这些问题，我们回顾前期工作，并展望未来…… PART1 前期工作回顾 A1：客户积累情况 PART2 下一阶段重点工作 目录Q1: 如何拓展客户？ 目录 Q2：龙溪29采取何种价格策略？ Q3：龙溪29样板间调整建议？ Q4：龙溪29样板间看房动线？ Q5：龙溪29其他开盘前其他准备工作一、龙溪29看房动线接待流程 二、龙溪29看房动线通道美化 三、龙溪29样铂尔曼售楼处改进 PART1 前期工作回顾——A1：客户积累情况 PART1 前期工作回顾 PART1 前期工作回顾 截至11月27日，现场到访客户积累共计37组，其中18组为华远资源客户； 6月北京香港马会活动到场客户无人到访现场，9月艇悦龙溪活动客户，到访5组； 月中旬- 月中旬北京拓展高端项目客户 组，来访 组； 客户分类积累客户（组）现场到访客户（组）意向客户（组） 客户分类 积累客户 （组） 现场到访客户（组）