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PAGE PAGE 0 *********号房地产价格评估 （价值管理）某住宅价值评估法院  房地产估价方案 估价项目名称：***号房地产价格评估 委托方：北京市***区人民法院 受托方：*** 估价人员: 估价日期：二零零八年十月三十壹日至 二零零九年四月三日 估价方案编号:***评字[2009]000号 目录 壹、致委托方函2 二、估价师声明3 三、估价的假设和限制条件4 四、房地产估价结果方案6 五、房地产估价技术方案10 六、附件28 致委托方函 北京市***区人民法院： 受贵院的委托,本XX公司秉着客观、公正、科学、独立的原则，对位于***号房屋（以下简称估价对象）的房地产价格进行评估,估价时点为2009年3月27日，估价目的是为贵院了解估价对象的市场价值提供参考。 根据当事人提供的《房屋所有权证》【京房权证丰私成字第***号】，估价对象坐落于***号，房屋所有权人为***，产别为私产，属成本价出售住房，结构为混合，房屋总层数为6层，所于层数为5层，房屋建筑面积为72.39㎡，房屋用途为住宅。 经过客观、公正的评估，估价对象于估价时点2009年3月27日的房地产市场价值为： 房地产总价：483503元 大写：肆拾捌万叁仟伍佰零叁元整 房地产单价：6679.15元/㎡ （注：货币种类为人民币） 评估的详细结