盐城城东2E+07 地块可行性研究.docxVIP

PAGE PAGE 39 盐城城东 2E+07 地块可行性研究 2010 年 3 月 盐城城东地块可行性方案 盐城城东地块可行性方案 40 40 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 一、盐城市近年相关数据分析 3 （一）盐城城市概况 3 （二）盐城城市规划 4 （三）投资环境 7 （四）盐城房地产 10 二、城东片区概况 14 三、城东区域房地产 16 （一）土地市场（09 年-10 年） 16 （二）重点土地成交情况 19 （三）区域重点楼盘调研 20 （三）市场小结 21 四、本地块周边概况 22 （一）地块基础数据 22 （二）周边概况 23 （三）地块 SWOT 分析 24 （四）地块研判 25 六、风险分析 26 （一）政策风险 26 （二）区位竞争风险 27 （三）行业市场风险 27 一、盐城市近年相关数据分析 （一）盐城城市概况 城市概况 2009 年 6 月 10 日，国务院常务会议讨论并原则通过《江苏沿海地区发展规划》，使江苏沿海地区发展正式上升为国家战略。盐城第一次出现在国家关于重点发展的战略中，《规划》要求，盐城中心城市以建设我国沿海地区现代化工商城市为目标，强化在区域发展中的辐射带动作用， 到 2020 年建成实力较强的特大城市，在全国沿海城市中的地位明显提高。