虚幻世界主题乐园项目计划书.docxVIP

主题乐园—— 虚幻世 界 Your site here LOGO Your site here LOGO 主题乐园 主题乐园—— 主 主题乐园—— 一、项目简介与执行总结 项目名称：虚幻世界 理念：虚幻世界游乐园将以最时尚好玩的虚拟游戏为主题背 景，并采用当今最先进的现代休闲理念和娱乐技术，精心打造。 集现实世界游乐场的活泼、壮观、安闲和虚拟世界中自我超越的 能力的实现、理想、非存在、刺激于一体，游客来此，如置身于 虚拟游戏仙境，无不为之兴奋激昂。 区位选择： 重庆大学城（主题乐园客源市场与周边地区常住人口和流 动人口数量紧密相关） 主 主题乐园—— 投资规模 虚幻世界游乐园位于重庆市沙坪坝区大学城，占地 80 万平方米。分别由CF主战区、魔幻城堡 枪林弹雨、星际航班、万圣惊魂夜、欢乐世界、抢滩登陆等六个主题区组成。包含主题项目、 休闲游乐项目、餐饮购物项目等，计划投资10亿元，占地80万 平方米，年可接待游客量200万人次。 项目运营与管理 1、虚幻世界的盈利模式是 “主题乐园产业化发展”，即打造主题乐园产业链，把主题旅游居住与餐饮、购物结合起来，再 加上主题商业，突破了单一的旅游、餐饮或购物的概念，把关联 产业相联合，互为依托，相互促进。 2、整个项目将以公司制形式运作管理，每个子项目将由各部门分管。并与各大旅行社、餐饮企业、百货经销商实行不同形 式合作 主 主题乐园—— 主题形象定位：就以Cross Fire (穿越火线)的人物形象为主题形象，代表一种战胜邪恶和保卫家园的力量。 主 主题乐园—— 二、产品与服务 乐园景点 CF主战区：把虚拟游戏中很多的模式背景以实物模拟呈现在 游客面前，使游客身临其境。 Your site hereLOGO Your site here 主 主题乐园—— 万圣惊魂夜：“异界魔窟”、“古堡幽灵”、“魅影奇侠”弥漫着恐 怖色彩，够胆你就来！ Your site here LOGO 主 主题乐园—— 欢乐世界：成为一座集七大洲建筑风格和人文特色、把现代化游 乐器械和千变万化的自然景观融合在一起的综合性“游乐天堂 ”。回归真自然，尽享现代乐。 Your site here LOGO Your site here LOGO Your site here LOGO 主 主题乐园—— 抢滩登陆：双方的密集火力和攻击使得游客作战也会更加火爆和 爽快， 体验真实版的诺曼底登陆。 主 主题乐园—— 饮食与购物： 餐饮除接待旅游团餐之外，还有各种快餐与重庆本土小 吃。虚幻世界乐园与多家中外餐饮名店合作，汇萃了中、西饮食文化的精华，让您在游乐之余品尝各种美味！ 在虚幻世界购物，物品都是最新全新上市的，兼具收藏 性和实用性的系列产品，每一款都经过设计师的精心设计， ＣＦ飞虎队卡通勇士、高仿真玩具枪支、万圣节相框、航天 飞船笔筒等等，是您来到我们虚幻世界的最佳纪念品。 主 主题乐园—— 三、市场调查与营销策略选择 我国主题乐园现状： 1、我国主题乐园的时代已经来临，整个中国似乎都刮起了一场主题乐园的旋风。例如，北京的欢乐谷，广州的长隆欢乐世 界、香港的迪士尼等，还有正在上海筹建的迪士尼乐园。 2、目前，我国各类主题公园大约有2500余左右，这个数字和欧美及日本等西方发达国家相比虽然有一定的差距。但是随 着我们的经济快速发展，以及主题公园热的兴起，我国的主题公 园数量在2010年后还会有一个较大的增长期。 主 主题乐园—— 行业市场环境分析： 按照国家旅游局的预测，2010年国内旅游消费总额将达到人民币1万亿元，旅游将成为与汽车、房产并列的消费热 点，主题乐园作为新兴旅游景点必将分得可观的收益。 政策和经济环境分析： 十七届五中全会提出，今后5年实现居民收入较快增加，到 2015年我国8亿人将实现社保一卡通，五中全会公报确定消 费将成为经济新引擎，以消费带动GDP。 主题乐园 主题乐园—— 目前我国主题乐园经营盈利中，呈金子塔式：即有70% 的主题乐园还处于亏损状态、20%是持平、只有10%达到了 盈利。形势较为严峻。 图 我国主题乐园经营盈利现状 主 主题乐园—— 营销策略选择 1、提高重游率 ：是现代主题乐园发展亟需解决的问题之一，也是主题乐园持续发展的主要途径。 策略：必须将主题乐园新的旅游内容通过有效的传播手 段，及时传递给潜在消费者，提高主题公园的曝光率，加深其 在潜在消费者心中的印象。 2、打造完整的产业链：成为一个融居住、娱乐、商业等要 素于一体的比较完善的人居系统。 策略：（1）项目盈利点主要是娱乐、餐饮购物、住宿等设 施项目，门票收入只作为日常维护费用。 （2）积极与各大旅行社、餐饮企业、百货经销商实行不同 形式合作，把主题旅游居住与餐饮、购物结合起来。 主题乐园 主题乐园—— 净现金流量和利润