招商蛇口：2017年年度报告摘要.docxVIP

招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2017 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2017 年年度报告摘要 PAGE 1 PAGE 1 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2018－023 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2017 年年度报告摘要 一、重要提示 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人孙承铭、主管会计工作负责人黄均隆及会计机构负责人黄盛超声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 本公司董事刘伟、独立董事廖建文因公务未能亲自出席审议本报告的董事会会议，分别授权董事许永军、独立董事李延喜代为出席会议并行使表决权，其余董事均出席了会议。 本报告中涉及的未来计划等前瞻性陈述，属于计划性事项，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。 公司在本报告经营情况讨论与分析中公司未来发展部分的展望部分，描述了公司经营中可能存在的风险，敬请投资者关注相关内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司总股本 7,904,092,722 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红 利 6.2 元（含税），不以公积金转增股本。 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。 二、公司基本情况 股票简称招商蛇口股票代码001979股票上市交易所 股票简称 招商蛇口 股票代码 001979 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 刘宁 陈江 电话 07550755-268196 0 传真 07550755-268186 6 电子信箱 cmskir@ cmskir@cmh .com 0 6 k 2、报告期主要业务或产品简介 招商蛇口作为招商局集团旗下城市及园区综合运营板块的旗舰公司，是集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。招商蛇口聚合了原招商地产和蛇口工业区两大平台的独特优势，以“中国领先的城市及园区综合开发和运营服务商” 为战略定位，聚焦园区开发与运营、社区开发与运营和邮轮产业建设与运营三大业务板块，以前港-中区-后城独特的发展经营模式，参与中国以及“一带一路”重要节点的城市化建设。 1、社区开发与运营 公司专注为家庭客户提供精品住宅，目前已布局国内外近 50 个城市及地区。住宅产品类型涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房等各档次各品类。多年来，公司因倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”、“全程服务体系”，被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。在重点聚焦精品住宅开发与社区运营、体验式综合体开发运营的同时，公司也在着重培育健康、养老地产等产品，并适时适度进行海外拓展，寻求规模和利润的潜在增长点。 2、园区开发与运营 公司深耕园区开发与运营，聚焦空间规划、产业聚集、生态圈服务，为产业创新赋能。从主题园区到特色产业带，再到 生态型片区，招商蛇口赋予产业繁盛生长的能量，为城市经济多元化发展带来源源不断的活力。公司于 1979 年起对我国第 一个外向型经济开发区——蛇口工业区进行开发建设。在 40 年的历程中，公司作为一个企业自筹资金，独立开发、建设、运营、管理一个相对独立的城区，积累了丰富的城市开发与运营经验，形成了招商蛇口特有的土地开发和运营模式。立足蛇口样板园区的升级改造，公司积极将蛇口模式对外复制，在国内多个城市打造特色产业新城；在国家和招商局集团“一带一路”的战略部署下，公司也在积极参与“一带一路”沿线国家的特色园区的开发建设。 3、邮轮产业建设与运营 招商蛇口将在全国邮轮港口进行网络化布局及商业模式复制，实现“船、港、城、游、购、娱”一体化联动管理，构建集旅游地产、母港经济、邮轮产业于一身的高端旅游服务生态圈。招商蛇口已初步完成在深圳、厦门、上海、湛江等沿海城市的邮轮母港布局，并力争建立中国本土邮轮品牌，建设具有全球影响力的邮轮产业标杆。 3、主要会计数据和财务指标 （元）（1）近三年主要会计数据和财务指标 （元） 2017 年 2016 年 本年比上年增减 2015 年 调整前 调整后 调整后 营业收入（元） 75,454,682,170.01 63,572,826,670.87 63,573,756,131.83 18.69% 49,222,414,971.13 归属于上市公司股东的净利润（元） 12,220,308,172.65 9,581,416,757.52 9,581,416,757.52 27.54% 4,850,331