南京钟山美庐整合推广方案.pdf

片名片名：007007 经典经典 《《纵横天下纵横天下》》 07年钟山美庐推广策略提案 07年，钟山美庐将正式面世， 将打破南京民国风格别墅为将打破南京民国风格别墅为00的历史的历史， 将从0的销售数字开始直线攀升， 07年，从0开始改变历史， 将钟山美庐打造成将钟山美庐打造成007007般的经典作品般的经典作品。 一切，从钟山美庐如何“纵横天下”确立国粹地位开 始始………… 出 3 4 5 9 师 月 月 月 月 表表 底底 2828 日 产 样 盘 开 盘 次 二 次 0707 品 板板 开 年 推推 间 荐 公 盘 重 要 酒 开 节 会会 点 回顾 两条推广主线两条推广主线 线上线上：是理性线是理性线，，也是产品线也是产品线，，以产品的告知为主以产品的告知为主 线下：是感性线，也是形象线，以调性的体现为主 两条线是平行的，但又是交融的；有共同的主张，但又各有侧重 线上 紫金山麓，别墅新国粹 浓荫守望的百年国府 上流生活（暂定） 线下 钟山美庐文化年之文化 钟山美庐文化年之建筑 钟山美庐文化年之生活 思考问题：  钟山美庐文化年的三大主题文化、建筑、生活如何发展延续？  在5—9月间，如何制造第二个高潮，提升项目形象，配合二次开盘的销售？ 推广阶段划分 07.2—3月 07.4—5月 07.6月—9月 07.10月—12月 阶段 产品概念期 项目亮相项目亮相、 形象品质提升期 影响力持续期 产品解读期 产品说明会 4月样板间开放 9月二次开盘 年终答谢等 核心 5月开盘 客户维护活动 线上线上 中西合壁的建筑空间中西合壁的建筑空间 主题 浓荫守望的百年国府 国粹生活开元 线下 钟山美庐文化年之文化、建筑 钟山美庐文化年之生活 主题 线下主题与活动把握 文化文化 （（全年调性把握全年调性把握）：）：33月产品说明会月产品说明会，文化年开启文化年开启 建筑（产品细节的把握和传播） ： ••0606年建筑文化访谈年建筑文化访谈 •07年4月样板间开放、5月开盘，随着产品细节呈现，把民国建筑、中西合璧 的生活方式阐述清楚。 生活（从感受受到现实实的过程）： •虚生活：民国风格生活演义贯穿到节点活动中 •实生活实生活：：99月二次开盘后月二次开盘后，，风水讲座风水讲座、、马术表演马术表演、、高尔夫球赛高尔夫球