置出部分资产及负债评估项目.PDF

汉麻产业投资股份有限公司 置出部分资产及负债评估项目 资 产 评 估 报 告 中联评报字[2015]第445 号 中联资产评估集团有限公司 中联资产评估集团有限公司 二〇一五年五月二十日 二〇一五年五月二十日 汉麻产业投资股份有限公司拟置出部分资产及负债评估项目资产评估报告 目 录 注册资产评估师声明1 摘 要2 资产评估报告4 一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者4 二、评估目的8 三、评估对象和评估范围9 四、价值类型及其定义12 五、评估基准日12 六、评估依据12 七、评估方法15 八、评估程序实施过程和情况27 九、评估假设28 十、评估结论30 十一、特别事项说明31 十二、评估报告使用限制说明35 十三、评估报告日36 备查文件目录38 中联资产评估集团有限公司 汉麻产业投资股份有限公司拟置出部分资产及负债评估项目资产评估报告 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产 评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收 集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担 相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报 并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用 评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系； 与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏 见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调 查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已 经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产 权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假 设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明 的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 中联资产评估集团有限公司 第1 页 汉麻产业投资股份有限公司拟置出部分资产及负债评估项目资产评估报告 汉麻产业投资股份有限公司 置出部分资产及负债评估项目 资产 评估 报 告 中联评报字[2015]第445 号 摘 要 中联资产评估集团有限公司接受汉麻产业投资股份有限公司的委 托，就汉麻产业投资股份有限公司拟进行资产重组臵出部分资产及负债 之经济行为，对所涉及的汉麻产业投资股份有限公司部分资产及负债在 评估基准日的市场价值进行了评估。 评估对象和评估范围是汉麻产业投资股份有限公司进行资产重组 所涉及的部分资产及负债，包括流动资产和非流动资产等资产及相应负 债。 评估基准日为2014 年12 月31 日。 本次评估的价值类型为市场价值。 本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委估对象的实际情 况，综合考虑各种影响因素，采用资产基础法对汉麻产业投资股份有限 公司资产重组中涉及的臵出资产及负债进行评估。 经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程 序，得出汉麻产业投资股份有限公司相关资产及负债在评估基准日2014 年12 月31 日的评估结论如下： 资产账面价值56,053.81 万元，评估值66,314.27 万元，评估增值 中联资产评估集团有限公司