重庆新锐国际地产项目营销推广提案-98 (2)教学教案.pptVIP

我们的营销推广费用如何预算？ ...... 2 项目营销推广费用预算 结合本项目具体情况，本着提升企业知名度和完成项目销售的目的，铭斯特地产针对GOGO钛度量身制定了项目营销推广费用预算： 住宅总销售额： 18560.54㎡×7000元/ ㎡ =1.3亿元(预估销售额) 营销推广费用建议：1.3亿元×0.6%=78万元 单位营销推广费用：78万元÷18560.54㎡=42元/㎡ 关于办公楼运作的思考 对项目办公楼规划的认识 对项目办公楼规划的认识 办公楼位于项目西南面，总楼层26层，单层建筑面积约1070平米左右。全楼设计豪华大厅，设有6部高速客运电梯和一部消防电梯，同时每层均设计了男女卫生间和前室。是专为大中型企业量身定制的高级别专业商务办公场所。 随着北部新区成为中国第三新区，越来越多的中大型企业看好重庆的发展，选择到重庆投资。而商务办公楼作为企业进行商务办公，企业实力展示的一个重要场所，其投资价值也越来越受到投资者的追捧。本项目楼层面积的设计能很好满足大中型企业的需要，因此我司对其开发前景非常乐观。 优势分析（Strength） S1 区位优势：项目位于重庆北部新区人和立交旁，距江北区CBD与渝中区CBD都非常近，这些大大提升了项目的商业价值； S2 交通优势：项目外就时城市主干道—民安大道，并紧邻渝宜高速、机场高速入口，到主城各区及周边区县都十