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各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于南皮县安顺小区 4 号楼东单 302 室。 第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租，不得擅自改变房屋 内部结构，不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常 生活。 第三条 租赁期限 租赁期限为一年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿日止。 第四条 租金。 该房屋年租金为（人民币）捌仟肆佰元整。¥ 8400 元。分两次交清。 该房屋押金为（人民币）伍佰元整。¥ 500 元。 第五条 付款方式 1、乙方应在签订合同时支付第一次租金给甲方， 应付租金为 （人民币）： 肆 仟贰佰元整，¥ 4200 元。 2 、乙方应在上阶段租金到期之日提前 10 天预支付下一阶段的租金， 并将租金打 到甲方指定的银行账户。 3 、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前 10 天内预支付下一阶段的租金， 甲方 视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条 违约责任）进行处理。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 维修养护责任 1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。 乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用 不当乙方应承担赔偿损失的责任。 2 、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、 范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当 地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： １、水、电、暖、有线电视、宽带等费用； ２、煤气费用； ３、物业管理费用； 第九条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方伍佰元整作为押金。 第十条 租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。 4 、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应 及时修复或补充，否则甲方将按原 3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时， 甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。 5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时， 如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。 第十一条 违约责任 1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴 纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。 2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机 关。 第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的， 经双方共同确认认可， 乙方可不承担相应责任。 第十三条 本合同未尽事项，由