万科四季花城开盘前.pptx

万科四季花城开盘前工作汇报一、项目进展重要节点项目重要工作节点4月19日万科四季花城正式接电6月24日临时接待中心正式接访7月30日万科四季花城国球挑战赛正式开赛8月11日万科四季花城社区巡展正式开始8月20日置业顾问考核完成8月27日万科四季花城产品说明会在顺义宾馆揭幕9月15日万科四季花城销售中心正式开放9月16日万科四季花城VIP卡火爆开办项目重要工作节点4月19日万科四季花城正式接电6月24日临时接待中心正式接访7月30日万科四季花城国球挑战赛正式开赛8月11日万科四季花城社区巡展正式开始8月20日置业顾问考核完成8月27日万科四季花城产品说明会在顺义宾馆揭幕9月15日万科四季花城销售中心正式开放9月16日万科四季花城VIP卡火爆开办4月19日万科四季花城正式接电，截止9月17日，共计住宅来电2809组。6月24日临时接待中心正式接访，截止9月13日，依靠少年宫临时接待中心顺访的客户150组，累计接访客户1800余组，有效的对客户进行了保养。项目重要工作节点4月19日万科四季花城正式接电6月24日临时接待中心正式接访7月30日万科四季花城国球挑战赛正式开赛8月11日万科四季花城社区巡展正式开始8月20日置业顾问考核完成8月27日万科四季花城产品说明会在顺义宾馆揭幕9月15日万科四季花城销售中心正式开放9月16日万科四季花城VIP卡火爆开办项目重要工作节点4月19日万科四季花城正式接电6月24日临时接待中心正式接访7月30日万科四季花城国球挑战赛正式开赛8月11日万科四季花城社区巡展正式开始8月20日置业顾问考核完成8月27日万科四季花城产品说明会在顺义宾馆揭幕9月15日万科四季花城销售中心正式开放9月16日万科四季花城VIP卡火爆开办万科青青、星园、城市花园、机场生活区……项目重要工作节点4月19日万科四季花城正式接电6月24日临时接待中心正式接访7月30日万科四季花城国球挑战赛正式开赛8月11日万科四季花城社区巡展正式开始8月20日置业顾问考核完成8月27日万科四季花城产品说明会在顺义宾馆揭幕9月15日万科四季花城销售中心正式开放9月16日万科四季花城VIP卡火爆开办8月27日万科四季花城产品说明会当日共计到场484组，1000余位客户。项目重要工作节点4月19日万科四季花城正式接电6月24日临时接待中心正式接访7月30日万科四季花城国球挑战赛正式开赛8月11日万科四季花城社区巡展正式开始8月20日置业顾问考核完成8月27日万科四季花城产品说明会在顺义宾馆揭幕9月15日万科四季花城销售中心正式开放9月16日万科四季花城VIP卡火爆开办9月15日万科四季花城销售中心正式开放，三天接访客户近200组项目重要工作节点4月19日万科四季花城正式接电6月24日临时接待中心正式接访7月30日万科四季花城国球挑战赛正式开赛8月11日万科四季花城社区巡展正式开始8月20日置业顾问考核完成8月27日万科四季花城产品说明会在顺义宾馆揭幕9月15日万科四季花城销售中心正式开放9月16日万科四季花城VIP卡火爆开办9月16日万科四季花城VIP卡火爆开办，5日共办卡827张二、客户需求研究（一）产品说明会客户需求研究统计情况汇总■客户需求：387套普通住宅需求：355套情景花园洋房需求：32套产品说明会楼座需求量统计楼座需求量供应量供求率资源7877.554032125%8663416213%807182767%73.7587736214%83.759223661%81.510203067%801191029%77.9132882%752552421%2691656%271244%■由此统计可以看出，5、6、8号楼属供不应求型楼座。■ 4号楼属重点关注型楼座。■ 2、7、9、10属趋势较好的楼座，与之前对项目资源的判断较为吻合。产品说明会客户需求统计来访客户统计■客户的需求发生了变化，来访客户与产品说明会客户的需求状况刚好发生对换，这主要是由于业务员在工作中有意识地引导的结果。产品说明会经济三居楼层需求统计 楼层楼座1234567891011226154107641004629471393235901308321111001123101001301010000000合计81028102726188535排序751523479119■客户需求楼层前四名为3、5、6、7层。■其次为2、4层。■ 1层及8层以上的需求少。■顶层需求量少，除客户意向较强、资源较好的4号楼，其他楼座顶层均无需求。产品说明会南北二居楼层需求统计 楼层楼座1234566　12870　81120229110　10　38331合计11234220211排序521436■客户需求楼层第一名仍为3层，其次为2层。■8号楼资