博思堂2010年10月无锡房地产市场研究报告3.pdfVIP

锡山区 供应：81-100平米是主力供应面积段 成交：81-100和121-140平米为核心成交面积段，101-120平 米 成交相对较稳定 三、房地产区域板块 5、2009年住宅市场成交结构 区域 分类型 40以下 41-60 61-80 81-100 101-120 121-140 141-160 161-200 201以上 住宅供应 179 2067 1769 9813 6132 6612 2868 1181 1550 无锡市 供应百分比 1% 6% 5% 31% 19% 21% 9% 4% 5% 区 住宅成交 355 2025 2578 16809 8676 13839 5961 2476 3102 成交百分比 1% 4% 5% 30% 16% 25% 11% 4% 6% 3000以下 3001-5000 5001-8000 8001-1万 1万-2万 2万-3万 3万以上 无锡市 住宅成交 675 18349 25921 6117 4720 25 5 区 成交百分比 1% 33% 46% 11% 8% 0% 0% 从2009年无锡市区和崇安区的分面积段、价格段的成交百分比结构来看：  在整个无锡市区：140以上面积段和8000元以上价格段总体成交所占比重仍然较小； 目录 一、无锡的城市概况 二、房地产宏观市场 三、房地产区域板块 四、典型开发商分析 五、典型代理商分析 绿城成立于1995年，2005年转制 为外商独资企业，是香港上市企 业——绿城中国控股有限公司的 全资子公司。 玉兰花园作为绿城 在无锡开发的第一个高端物业， 已经在无锡房地产市场享有很高 的知名度，并以其高定位、高品 质获得众多客户的青睐。玉兰花 园引领太湖新城高端房产发展方 向，在滨湖区的新地块也将发展 成为高端的别墅项目，法式建筑 风格将有又一次吸引广大客户的 眼球。 绿城 项目名称 区位 总建 产品 均价 面积段 绿城玉兰花园 滨湖区 39.8 高层 1.1-1.2 183-268 绿城蠡湖项目 滨湖区 52.5 高层、别墅 未开盘 未开盘 基本信息基本信息基本信息 重点个案重点个案重点个案———绿城玉兰花园清扬御庭清扬御庭 无锡绿城房地产开发有