如何规范编制工程质量评估报告.pdfVIP

如何规范编制工程质量评估报告 各项目监理部： 目前，部分在监项目完成了分部（子分部）工程验收、竣工预验收， 编制了相应的工程质量评估报告，工程质量评估报告应该由总理工程师 组织专业监理工程师编写，总监理工程师一定要亲自把关，认真审核。 现在申报到公司的工程质量评估报告，有的明显看出总监理工程师没有 审核，存在问题比较多，甚至出现不该有的常识性错误。从这些评估报 告的审核情况来看，具体存在的问题有： 1、没有按照《江苏省建设工程 施工阶段监理现场用表》 （第四版）使用说明规定的内容编制； 2 、有的 写出监理如何进行了全面的监理工作，却反映不出监理组织验收的情况； 3、有的对质量评估报告的结论内容写不全，或者不按质量验收标准写； 4 、有的没有相关工程质量验收检查记录情况，只说明符合设计和规范要 求；5、个别工程编写的工程质量评估报告所使用的表式甚至还是第三版 的监理用表。 工程质量评估报告必须反映出所监理的工程是否达到设计和工程施 工质量验收规范的要求，是否符合国家有关工程质量的法律、法规。为 了进一步规范监理文件的编制，提高工程质量评估报告的编制水平，提 高一次报审通过率，现再次明确以下编制、审核要求，请各监理部予以 高度重视，以后将作为对各监理部及总监工作质量、工作能力、工作态 度的考核依据。 一、工程质量评估报告编制要求 1.1 、《建设工程监理规范》第 5.7.1 条规定：总监理工程师应组织 专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文 件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进 行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由 总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估 报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核 签字。 1.2 、《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》 （第四版）使用说明 第 8.9 条规定：工程质量评估报告为项目监理机构依据有关法律法规、 工程建设强制性标准、设计文件及施工合同对审查承包单位报送的竣工 资料进行审查，并组织有关单位对工程质量进行预验收，承包单位对预 验收发现的问题整改合格后，在总监签署工程竣工报验单的基础上提出 的工程质量评估报告。在建设工程监理过程中，对分部（子分部）工程、 重要的分项工程，项目监理机构应及时编制相应工程的质量评估报告。 二、工程质量评估报告的编制依据 ： 2.1 、工程建设的有关法律、法规； 2.2 、工程设计文件，承包合同； 2.3 、《建设工程监理规范》 GB50319—2013 2.4 、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2013 2.5. 各专业工程施工质量验收规范 2.6 、《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》 （第五版） 三 、分部（子分部）工程验收、单位工程竣工验收程序 ： 3.1 基本验收程序 按照施工承包合同规定的工程量已经完成，施工单位在自行检查评 定的基础上，填写“单位 / 分部工程竣工报验单” 。总监理工程师应组织 监理机构，对承包单位报送的工程资料进行审查，并对工程质量进行验 收（竣工预验收）。 3.2 、验收小组 分部（子分部）工程验收，一般由建设、监理、设计、施工单位相 关人员参加，当地建设主管部门参加见证；地基与基础（桩基子分部） 、 主体结构（钢结构子分部） 、建筑幕墙、建筑节能等分部工程及单位工程 竣工验收必须有设计单位代表参加。 【其中：地基与基础（桩基子分部） 还需要有勘察单位参加】 单位（子单位）工程竣工预验收，现场施工、监理、设计、建设单 位代表均应参加；重大项目的竣工预验收也可邀请勘察单位及主管部门 相关人员参加。现场（预）验收小组参建