中国买房常识看高层买在几层最好.docx

在中国买高层住宅，哪几层最适合居住， 最近网站上流行一些文章， 对此给出一些建议。图为，上海一高层主宅楼。 中国买房常识 看高层买在几层最好 买房子是人生活中的一件大事， 影响到人的心理感受、 健康以及孩子成长等诸多 方面。在中国买高层住宅，哪几层最适合居住，最近网站上流行一些文章，对此 给出一些建议。 中高层住宅的适合高度 据文章介绍，选择中高层住宅，最佳楼层在大楼的 1/3 到 2/3 之间。以 21 层的大楼为例，最佳楼层是 7～ 14 层之间。无论从采光还是空气质量考虑， 这个高度都比较合适，对于景观楼而言， 这个高度的观景效果也好， 站在阳台上也不会有眩晕的感觉。 这个高度对于中年和青年人而言，比较适合， 即使电梯坏了， 走十几层楼也不是大问题。 环境学上“扬灰层”的说法 在环境学上有一种说法， 高楼林立的住宅中间位置有一个 “污染物高密度区域” ，俗称“扬灰层”，指的是高楼密集的住宅，如果周边有公交干道或工厂，在街道 风的作用下， 含有灰尘的气流不是平稳移动， 而是在高楼之间的某个区间上下浮动，有人说这个高度就在 9-11 层，而且这里正好是噪音较大的空间，在这个高度听到的车辆噪声，比一楼还要清楚。 声音通常以最短的路线传播， 向上的声波并不比向两边的弱。 低楼层有时因周围低矮建筑物及树木等物阻档和吸收，相对减少了噪音，而高层却没有这种阻隔，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。 但是，据行家介绍，这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。 比如，在一些闹市区和工厂旁边等， “扬灰层”是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在 9～ 11 层，而在一些周边环境好的社区， 就不会有这种现象出现。 专家： 6～7 层位置最佳 在中国，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，位置最佳。  6～7 层的 首先，从空气质量角度来说，高度在 30 米以上的，空气质量反而更差。而且， 高层空气相对稀薄， 患有某些疾病的人容易产生不适症状， 尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 电磁辐射对高层居民是一个无形的隐患。 钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部份是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常头疼或心情不好。 从心理学角度讲，长期居住在高楼的人们尤其是老人， 会产生一定的不安稳心理，甚至出现噩梦发作导致失眠以及恐怖感等。 这些心理因素时间一长， 有可能会导致生理因素的改变，对有些患有疾病的人而言，可能会加重病情。所以，高层对 中老年人来说还是存在一定的不利因素的。 久居高楼对儿童的生长发育不利，可能会导致孩子不爱活动、性格封闭等。 如果想让孩子健康成长，最好不要选择 6 楼以上的楼层。身居高层，整天面对砖墙，可能引起孩子对自己和对世界不由自主的敌意。 人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然， 6～7 层的住宅最好，接着以 5 楼、 4 楼、 3 楼、 2 楼以及 8 楼和 9 楼为好。楼层太低，会光照不足、潮湿、空气循 环减缓，汽车排放的废气和柏油马路的挥发物质， 会使空气中的甲醛、 一氧化碳、氮含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道 200 米为好。