威海房地产市场8月份月报4.pptxVIP

威海房地产市场月报;【市场动态】;第一部分 市场动态; ;统计局公布2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。 ◆70个大中城市中，新房价格环比下降的城市有4个，上涨的城市有62个，同比下降的城市1个。 ◆二手房环比价格下降的城市有7个，持平的城市有6个，上涨的城市有57个，同比价格下降的城市有三个，上涨的城市有67个。 8月百城住宅均价同环比涨幅均扩大，重点城市成交量回暖上升。 根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10442元/平方米，同比上涨8.61%，环比上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨。 房地产长效机制备受关注，房产税扩容，土地制度改革是关键。 长效机制草案呼之欲出，据媒体报道，国家发改委、住建部等有关部门协同推进两年有余之后、“房地产调控长效机制”已完成草案并进入征求意见阶段，最终方案最早有望于十八届三中全会后对外公布。房地产调控长效;机制主要涉及房地产保有交易环节税负、地方政府土地出让金收支管理、城镇居民住房保障等内容，目前已经起步的基础性工作包括房产税试点、个人住房信息系统全国联网、健全不动产统一登记制度等。新一届政府着力“促进房地产市场健康发展”，对不同场合多次提及“建立长效机制”，表明中央对房地产