原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
附件 1
中建信和地产
物业分户验收与承接查验标准
2013 年 6 月
目 录
第一章 房屋本体自用部位及设施的查验标准（户内） 3
一、门窗查验 4
二、土建（含装修）查验 4
三、强弱电查验 5
四、给排水查验 5
五、燃气查验 6
六、阳台查验 6
第二章 房屋本体共用部位及设施的查验标准（户外） 6
一、土建（含装修）查验 6
二、门窗及栏杆查验 8
三、信报箱及标识牌 8
四、楼栋公共部位照明查验 8
五、水电井及电表箱查验 9
六、消防设备查验 9
七、电梯设备查验 10
八、地下室查验 11
第三章 室外公共设施设备的查验标准 11
一、供配电系统的查验 11
二、给排水系统的查验 13
三、消防系统的查验 14
四、安防监控系统的查验 15
五、局域网、综合布线的查验 17
六、 背景音乐系统的查验 17
七、 通风与空调系统的查验 17
八、停车场管理系统的查验 18
第四章： 园林绿化系统的查验标准 18
一、硬质景观部分 18
（一）沥青道路 18
（二）地面铺装 20
（三）铁艺 23
（四）木质 23
（五）花池/ 压顶 23
二、水电部分 24
（一）井盖及雨水篦子 24
（二）景观亮化 25
三、绿化部分 26
第五章 便民配套及物管用房的查验 28
一、 便民配套设施的查验 28
二、 保洁配套设施的查验 29
三、 物管用房的查验 29
第一章 房屋本体自用部位及设施的查验标准（户内）
对房屋本体自用部位及实施的查验主要是验收小业主
（用户）户内的门窗、土建（含装修） 、强弱电、给排水、
卫生间防水、燃气、阳台等工程分项。
一 、门窗查验
分项工程 检查要点及标准 备注
五金件齐全，安装牢固，门扇开关灵活，无异响
文档评论（0）