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编号： 房产抵押典当合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 共 12 页 甲方（抵押权人）： 邮编：邮编： 邮编： 邮编： 手机： 电子邮箱: 电话： 乙方（抵押人） 地址： 联系电话： 传真： 第一条总则 为确保甲、乙双方签订《当票》 （NQ ）、 典借字（） 第 号《典当借款合同》（下称主合同）的履行，乙方自愿以其合法拥有的房产作 为当物抵押给甲方，作为典当借款的担保，以担保债务按期清偿。根据《物权法》 、《担 保法》、《典当管理办法》等有关法律法规，经双方平等、自愿、协商一致，同意订立本 合同，以资共同遵照履行。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条抵押物状况 1、 抵押物（当物）名称：座落在（四至范围） ： 的房屋所有权及 其土地使用权（下称抵押物），其房产证号： 、国有土地使用权（证 号） 。 2、 所有权人： 3、 房屋所处地段级别： 4、 建筑面积： ，房龄： 5、 房屋用途： ，土地性质： 6、 房屋结构（类型）： 7、 抵押物估价：根据抵押物的市场流通行情，甲、乙双方一致同意对本合同抵押物估 价确认为人民币 元，抵押率（折当率）为 ％。 8、 该房产抵押其占地的土地使用权一并抵押。抵押权的效力及于抵押物的从物、从权 利、代位权、附和物、混合物、加工物和孳息。抵押金额或抵押数额或抵押限额为本合 同抵押物的全部价值。如因抵押登记部门要求，填写在相关登记表格上的“抵押金额或 抵押数额或抵押限额”与本合同不一致的，以本合同为准。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条被抵押担保的债权 1、 主合同借款本金（即当金）人民币（大写） 万元整，月综合费率 % 利率见《当票》或《续当凭证》。被担保债权数额（金额）包括借款本金、综合费、利 息、违约金、赔偿金及实现债权的全部费用。如因抵押登记部门要求，填写在相关登记 表格上的“被担保债权数额”与本合同不一致的，以本合同为准。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 主债务履行期限（借款期限、当期）： 年 月 日至 年 月 日止。借款本金清偿日或者甲方确定债务提前到期之日均为债务履行 期限届满之日。 3、 借款期内及借款期限届满后 5日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另 行签署《续当凭证》，《续当凭证》上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同 约定的事项在续当期间继续有效。 如需重新办理房产抵押登记的， 乙方应按照甲方要求该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 办理相关登记手续。 4、 实际借款期限（当期）、金额、费率以双方签署的当票或者其续当当票为准。 第四条 抵押担保范围及期限 1、担保范围；包括被担保的债权数额（金额）及其实现债权的全部费用。即：担保主 合同项下的借款本金（当金）、利息（含复利）、综合费（含逾期支付综合费的综合费）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、评估费、鉴违约金、损害赔偿金、诉讼费、办案费、财产保全费（含其它财产保全） 定费、广告及公告费、中介费、过户费、执行费、运输费、差旅费、电讯费、保管费、该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、评估费、鉴 甲方律师费、甲方代垫费用、税费等实现债权的全部费用。 无论主合同项下还存在其他多项担保（包括抵押、质押、保证担保、定金、留置） ，乙 方均以本合同约定的全部抵押物连带抵押担保主合同的全部债务。 如因抵押登记部门要 求，约定将抵押物仅担保主合同的部份债务， 则该要求对甲、乙双方不产生法律约束力， 也不视为对本合同约定的抵押担保范围的变更。 2、 抵押期限：因抵押登记部门要求，抵押期限登记为 年 月 日至 年 月 日止，如抵押期限届至，债务人未还清主合同债务的，则 甲方依法享有的抵押权不变，至本合同项下担保范围内的全部债务清偿完毕之日止。 3、 抵押权时效（即抵押权期间）：行使抵押权的时效为主合同债务履行期（含续当）届 满之日后2年内。或者甲方确定主合同债务人提前还款之日起 2年内。在此抵押期间， 抵押权与主合同债务同时存在，主合同债务清偿完毕后，抵押权才消灭。 第五条登记及保险 1、 本合同签订之日起 5个工作日内，甲乙双方按照房产登记管理要求到当地房产登记 部门申请办理房产抵押登记。属法人的的房产，还需办理其土地使用权抵押登记。申领 抵押《他项权利证》。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 抵押期间，乙方应为抵押物购买保险，保险费由乙方承担，保险单交由甲方保管， 抵押期间，甲方为保险赔偿的第一受益人。保险赔偿不足支付本合同项下全部债务的， 甲方有权按本合同规定行使抵押权及采取其他方法进行追索。 第六条抵押物管理 1、抵押期间，由甲方妥善保管抵押物的契据证件，不得遗失、损毁。