合同条件知识重点.docxVIP

1中标函：指业主对承包商投标涵的正式接受函而且必须经过签字，另一方面包括双方商定 的其他内容。内容须双方签字并备忘录附在中标函的后面。 2投标函附录：属于合同文件，它将合同条件的核心内容简单地列出，并给出在合同条件中 相对应的条款号。 3业主人员：工程师，工程师的助理人员，工程师和业主的雇员，工程师和业主通知承包商 的为业主方工作的那些人员。 4争端裁决委员会：可以为一人，也可以为三人。在投标函附录中列出， DAB的裁决没有最 终的法律约束力。 5基准日期：提交投标截止日期之前的第 28天当天。 6竣工时间：是指一个时间段，不是指一个时间点。 7接收证书：是业主在接收工程之后颁发给承包商的一个证书， 以证明工程按照合同已经实 质竣工，从此进入缺陷通知期。 8缺陷通知期：工程师通知承包商修复工程缺陷的期间。 该期限的长短在投标函附录中写明。 9履约证书：合同义务履行完毕，工程结束。 10中标合同金额：业主在中标函中接受的为承包商承建工程而支付给承包商的那一价格。 11暂定金额：工程实施过程中可能发生业主方负责的应急费，不可预见费，如计日工。在 招标时，对工程的某些部分，业主方还不可能确定到使投标者能够报出固定单价的深度。 在 招标时，业主方还不能决定某项工作是否包含在合同中。 业主方希望指定分包商的方式来实 施。 12保留金：在支付期中款项时扣发的一种款额。在中期支付过程透支了工程款，业主可以 从保留金中给予扣除。 13不可预见：指一个有经验的承包商在提交投标书之前不能合理预见。 14合同文件的优先次序：1合同协议书2中标函3投标函4专用合同条件5通用合同条件6 规范7图纸8数据表以及组成合同的其他文件。 15合同协议书：在承包商收到中标函后 28天内，签订合同协议书，除非另有约定。协议书 格式按专业条件中所附的格式，签订合同的印花税和类似费用由业主方承担。 16文件的照管与提供：规范和图纸有业主方管理，业主方向承包商提供两套合同文件，超 出自己购买或复印。 承包商的文件由自己保管， 承包商应提供六套给业主方。 承包商将整体 合同文件，规范提到各类标准出版物，承包商文件，变更文件以及来往函件在现场保留一套。 如果一方发现某文件中有技术方面的缺陷或错误，应及时通知对方。 17进入现场的权利：是承包商进入和占用现场的权利。业主按投标附录规定时间向承包商 提供现场。没有规定，则根据承包商提交给业主的进度计划， 施工要求时间提供。 如果没有 在规定时间内提供，导致承包商损失，包括工期和经济，向工程师提出工期和经济索赔。 18业主资金安排：业主应在28天内向承包商提供合理证据，证明其工程款资金到位，有能 力按合同规定向承包商支付。 19工程师的权利：1管理合同，履行合同规定的职责。 2工程师的职员是有能力履行这些职 责的合格技术人员和其他专业人员。 3无权更改合同4可以行使合同明文规定和必然隐含的 赋予他的权利4有限制则在专用条件列明 5没有承包商同意，业主不得再进一步限制工程师 的权利6必须得到业主的批准。7权利和职责都是为业主做的工作 8无权解除业主和承包商 的义务和责任9任何批准，检查，证实，同意，通知，建议，检验，指令和要求不解除承包 商在合同中的责任。 20工程师一般应以书面形式签发指令 。 21工程师更换：应42天将拟替代人的名字，地址，有关经验通知给承包商。 22承包商的一般义务：1根据合同和工程师的指令来施工和修复缺陷 2提供合同规定的永 久性设备和承包商的文件 3提供其实施工期间所需的一切人员和物品 4为现场作业以及施工 方法的安全性和可靠性负责 5为其文件，临时工程，以及永久性设备和材料的设计负责， 但 是不对永久性工程设计或规范负责， 除非有明确规定6工程师可以随时要求承包商提供施工 方法和安排，如果随后需要修改，应先通知工程师。 23履约保证:承包商应在收到中标函之后 28天内将履约保证提交给业主。 业主在收到工程 师签发的履约证书 21天内将履约保证退还给承包商。 24放线：如果业主提供的原始数据出现问题，一个有经验的承包商也不能合理发现，承包 商应通知工程师索赔工期，费用，利润。 25现场数据：业主应将自己掌握的现场水文地质以及环境情况的一切相关数据在基准日期 之前提供给承包商。 26不可预见的外界条件：“外部障碍的条件” 指承包商现场遇到的外部天然条件， 人为条件， 污染物，包括水文条件和地表以下的条件，但不包括气候条件。 27货物运输：承包商应提前21天将他准备运进现场的永久设备和其他重要物品通知工程师。 28进度报告：第一份月进度报告覆盖的时间范围时从开工日期到第一个日历月末，之后每 月提交一次，提交的时间为下月 7日之前。 29化石：承包商因情况遭受延误和多开支了费用，可以索赔程序索赔工期和费用。 3