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篇一：合同法 - 房屋租赁合同 物管 1402 班 龙** 房屋租赁合同 出租方：龚维斌 （以下简称甲方） 承租方：刘正 （以下简称乙方） 甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将位于长沙和园小区空置房屋出租给乙方居住使用。 二、房屋月租金 900 元，不含税。 三、乙方可于 2016 年 7月 16 日入住使用。 四、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均 在交付乙方入住房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙 方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 五、甲方为乙方承租房屋配备免费网络宽带。 六、甲方不限定乙方租住人数，乙方可找人合租，但未经甲方同意，乙方不得将房屋转租。 七、由甲方到房屋所在区地方税务局代开房屋租赁发票，发票税费由乙方承担。 八、房屋租赁合同有关税费由乙方承担，有关手续由甲方负责办理。 九、乙方所承租房屋只能用于居住，不得做商业用途。 十、正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不 善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。 十一、 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责 赔偿： 1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 2．拖欠租金累计达 2 个月； 3．利用承租房屋进行违法活动； 4．故意损坏承租房屋的。 十二、 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 2 个月通知对方，经双方协商后签订终 止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 十三、 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向 人民法院起诉。 十四、 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效 力。 甲方（签章） ：龚维斌 乙方（签章） ：刘正 2015 年 11 月 15日 2015 年 11 月 15日篇二：房屋租赁合同 （参考合同法详细版 ） 租赁合同 出租人： （以下简称甲方） 身份证号码： 承租人： （以下简称乙方） 营业执照号码： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上， 为明确双方的权利义务，经协商一致，就房产租赁事项订立本合同。 一、 甲方同意将坐落在甲方所有之物业出租给乙方使用。房屋的建 筑面积为 平方米。 二、甲乙双方商定上述房屋月租金为人民币 元整（Y元）， 租赁期自 年月日起至 年月日止，共计 个月，合同期总额为 元整。租金按 结算，由乙 方以现金形式在每期开始的 30 天以前支付给甲方。 三、 乙方应在本合同签订时向甲方缴纳人民币 元整（Y元） 作为房屋租赁保证金，乙方在租赁终止之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将保证金 无息退回乙方。该保证金不得于本合同终止前抵付租金或者乙方应当承担的其他费用。 四、 甲方须提供房产证或具有出租权的有效证明文件。乙方须提供单位营业执照。甲乙 双方应分别审查并确认对方文件的真实性与合法性。 五、 租赁期内，甲方承担以下责任： 1、 在付清水、电费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保 证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。 2、 负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修费用。因甲方延误维修 而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因房屋维修需乙方临时搬迁时，甲方应 与乙方签订回迁协议。 3、 甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前两个月书面通知乙方，乙方有权在 同等条件下优先购买此物业。乙方放弃购买的，不得拒绝接受新业主之继续执行本 合同之出租权，乙方有权继续执行本合同至租赁期届满。 4、 租赁期届满甲方要求收回房屋，乙方应在租赁期终止后次日内返还房屋。甲方继续 出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。 5、 甲方因该物业方生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，甲方任应保证继续执行本 合同至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本合同并 要求甲方赔偿乙方因此受到的损失。 六、 租赁期内，乙方承担以下责任： 1、 依约按期缴纳房屋租金。 2、 未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租，乙方保证 不改变房屋用途。 3、 因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。 4、 要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并 积极配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或者第三方的人身、 财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。 不得5、 因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。 6、 在承租的房屋内安装或使用超过电表容量的任何设备及储存有危险、易燃等违 禁物品，或在该物业内进行非法行为。 不得 7、 租赁