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交契税需要复印购房合同吗 篇一：交契税所需资料 交契税所需资料 1、购房者身份证原件及复印件 1 份（已婚夫妻双方） 2、户口本原件及复印件 1 份（已婚夫妻双方及未成年 子女） 3、结婚证 / 未婚证 / 离婚证原件及复印件 1 份（离婚协 议/ 法院判决书）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、计生证件原件及复印件 1 份（已婚有 / 无小孩的都必 须提供） 5、购房合同原件及复印件 1 份 6、税点：W 90 m2 =1% 90-144 m2 =%; 144 m2 =% 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二套房： 1 、购房者身份证原件及复印件 1 份 2、购房合同原件及复印件 1 份 3、税点：W 90 m =1%; 90 m =2%。 【阳山?盈丰尚珹】咨询热线： 0763-7880666 篇二：购房合同复印哪一页 篇一：律师教你如何看购房合同 律师教你如何看购房合同 【文章导读】要买房了，签订购房合同时应注意哪些情 况？对于购房，友们都在关心哪些问题呢？你是否也有着诸 如此类的担忧呢？为此，将由专业律师教你如何看购房合同， 同时，对友提问一并作出详细的解答，希望对您有所帮助。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 【律师提醒】 第一，在你定下这个房子，并且交了一定数额的定金之 后，开发商会跟你签订一个定房书之类的东西，这时你要要 求开发商给你提供一个商品房买卖合同和补充协议的范本， 拿到之后，有比较充分的时间对相关的条款进行研究，确定 与发展商在签合同过程中的一些重点方面，做好签定合同的 一些准备工作。第二，在签定合同之前，要再次审定房地产 项目的相关证件，象项目的土地使用证、 销售许可证之类的， 签定合同时，要再次对这些证件进行审核，这些证件主要包 括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设 开工许可证、销售许可证。如果你看到销售许可证的原件， 还可以通过上查询销售许可证的号，是不是跟审批的范围相 一致。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页， 如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有 注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产 开发商的土地经营许可，如果是销售代理公司进行销售的， 要对他的资格进行审核，比如说执照以及跟开发商之间的授 权书等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三，要携带相关的一些证件，如携带身份证，如果是 购买经济适用房，还有户口本，如果是外地的话，需要有身 份证和暂住证，如果是公司购房，需要有营业照的复印件等 等。 第四， 在签订购买合同之前的一些手续， 如果买售人， 也就是房主，不能亲自到售楼现场签定合同的，需要事前签 订授权书，并且经过公正。如果是 16 岁以下人购房的，比 如说由家长买房，写孩子的名字的，如果是未成年人的监护 人，必须在未签约前，必须到公证处进行公证。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 【律师答疑】 1、友：对于契税交付时间有两种说法， 一种是交房入住的时候，还有一种说法是办理产权时，哪一 种说法更正确？该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 律师：应该是办理产权证之前交纳相应的税费和维修基 金，但是从目前的操作情况来看，开发商会要求，因为如果 说您入住之后，一家一户去收，可能开发商认为比较麻烦， 再有特别是有按揭贷款或者公积金贷款的客户，如果不交费 用，产权证办不下来，开发商会承担担保责任，会有很大的 麻烦，所以会要求你在入住之前交。分两种情况，如果是公 积金贷款的客户，开发商要求你交是有一定道理的，避免入 住之后产生一些麻烦，使产权证不能在正常的时间办下来， 给开发商或者贷款银行造成一些损失，或者是带来一些麻烦。 那如果是一次性付款或者说分期付款的客户，在入住之前， 如果开发商要求你交契税或者维修基金的话，是可以拒交的。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、友：在买房的时候，是否可以要求出卖人承担车位 费？ 律师：车位的管理费是交给物业管理公司的，可以要求 第一年车位费的价格。车位出租的费用，如果物业公司对开 发商之前承诺的价格进行调整，也要经过业主管理委员会的 同意，所以可以在合同中写明第一年的车位出租费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、友：现在二手房的买卖合同是不是也是国家支持的 合同，在签合同的过程中应该注意什么问题？该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 律师：二手房在各区房地产中心也是有一个范本，跟商 品房买卖合同是一样的，具体因为二手房第一有自己的优势， 是先看房，可以看到，不会象购买期房一样，有装修或者小 区的标准等，但是二手房也有自己的潜在风险，