加油站建设项目可行性研究报告.docxVIP

加油站建设项目可行性研究报告 目 录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 1 概该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 述 1 项 目 名 称 4 项 目 建 设 地 占 八、、 4 项 目 性 质 项 目位 项 目 位 申 报 单 4 TOC \o 1-5 \h \z 报 告 编 制 单 位 4 报 告 编 制 依 据 4 项 目 概 况 、人 益 主 要 技 术 经 济 指 标 6 建 设 单 位 及 项 目 概 况 8 建 设 单 位 概 况 8 项 目 概 况 8 项目所在地基本情况和行业准入分 析 23 株洲县及淦田镇经济社会发展情 况 23 株洲县及 S211 沿线加油站基本情 况 24 加 油 站 行 业 准 入 分 析 25 征 地 及 拆 迁 安 置 补 偿 26 项 目 场 址 26用 地 规 模 与 现 状 土 地 的 权 属 关 系 及获 取 方 式 26 征 地 补 偿 26 土 地 利 用 的 合 理 性 分 析 26 TOC \o 1-5 \h \z 环 境 保 护 和 节 能 \o Current Document 28 环该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 境 现 状 28环 境 影 响 分 析 28 水 土 保 持 31节 能 31 财 务 评 价 33 规 33财 务 评 价 依 据 33 运 营 初 期 的 销 售 预 测 33 营 业 收 入 和 税 金 的 估 33 产 品 成 本 估 算 依 据 35赢 利 能 力 分 析 35 评 价 结 论 36 附图：1、总平面图。附文： 1、 湖南省商务厅湘商改发[20XX]5号《关于同意新建 郴州石盖塘加油站等12个加油站、点的批复》； 2、 株洲县国土资源局《关于 ***八斗加油站用地的初步 意见》； 3、湖南省建设项目选址意见书； 4、湖南省建设项目 选址申请表；5、资信证明； 6、***八斗加油站字号名称预先核准通知书。 1概述 项目名称 ***八斗加油站 项目建设地点 ***梓湖村田家冲组 S211西侧 项目性质 新建 项目申报单位 ***八斗加油站 报告编制单位 编制单位：资质等级：乙级 资质证号： 发证机关：国家发展和改革委员会 报告编制依据 1 ）株洲县城市总体规划； 2 ）《株洲县土地利用总体 规划》。 3） 《湖南省商务厅关于同意新建郴州石盖加油站等 12 个加油站、点的批复》； 4） 《湖南省建设项目选址意见书》； 5） 《株洲县国土资源局关于 ***八斗加油站用地的初步 意见》；6 ）国家发改委《项目申请报告通用文本》及其说 明；7 ）《建设项目经济评价方法与参数》；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 8） 与项目相关的各种规范、标准； 9） 《汽车加油加气站设计与施工规划》] GB50156- 20XX]; 10 ）建设单位提供的项目用地蓝线图等相关基础 资料；11 ）关于编制项目申请报告的咨询服务协议书。 项目概况 建设目标、建设内容及建设规模 1） 建设目标 用6个月左右的时间，以完全市场运作的方式，高质量 建设一座二级汽车加油站，增加 S211沿线汽车加油设施，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 以满足过往车辆、当地农用车辆及农用机械加油的需要。 2） 建设内容及规模 本汽车加油站的建设内容有：加油机厂房、生活办公用 房、卫生间、储油加油设施，以及围墙、绿化等附属设施。 拟建油罐总容积 100m3?包括1个30m3的93 #汽油储 罐，1个30m3的97#汽油储罐和1个40m3的柴油储罐。力口 油机配置为4机8枪。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 项目总用地面积叱 规划总建筑面积叱 其中：加油机 厂房川，生活办公用房 49川，卫生间52 m2o 建设期 20XX年9月动工兴建，20XX年3月底前全部完工。工 期6个月。 总投资 1）估算总投资 项目古算总投资165万元，其中：建设投资 109万元， 流动资金56万元。 2） 建设投资 经估算，项目建设投资 109万元，其中：建安工程费用 35万元，设备购置及安装费用 25万元，工程建设其他费用 44万元，基本预备费 5万元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3） 流动资金 参照类似项目的流动资金用量，估算本项目的流动资金 56万元。 资金筹措 项目所需资金全部投资人丁金彪自筹解决。 投资效益1 ）经济效益 项目所得税后投资利润率为 %所得税后的财务内部收 益率为%所得税后财务净现值 17万元，所得税后