以下几类房产不能办理抵押消费贷款教学案例.pptxVIP

以下几类房产不能办理抵押消费贷款;z0b3e 海门房产 海门地产;申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费， 如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转， 抵押后的房产仍可以正常使用或出租。在抵押过程中，借;未结清贷款的房产;有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行就已 经拥有此房产的他项权利，如果再对此房产进行抵押，银 行是不允许的。;部分已购公房;是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。另一种是不 能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够 上市进行交易，银行无法取得他项权利，即银行没有了抵;押权，所以无法操作这项业务。; 回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房， 根据目前国家的政策，未满 5 年的是不允许上市交易的， 银行同样无法取得他项权利证，所以不能办理抵押消费。;未取得房产证的小产权房;话，对房产只有使用权，而没有所有权，即不能对房产进 行处置，所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵 押，更不可能办理抵押消费贷款。