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（企业管理手册）GMS 技术 管理手册 GMS 管理体系文件之九 大连万恒房地产开发有限公司 技术管理手册 （初稿） 受控状态： 受控号： 持有人： 文件编号：DLWHGMS—09A 发布日期：2004 年月日 实施日期：2004 年月日 编制人：审核人：批准人： 目录 1 手册说明 2 技术管理方针、目标 2.1 技术管理方针 2.2 技术管理目标 3 技术管理体系图 3.1 工程管理组织结构图 3.2 工程管理体系运行图 4 技术管理职责范围 5 岗位说明书 6 设计供方管理 6.1 设计单位管理办法 附：初选供方名册 供方自荐书 供方信誉能力调查报告 供方选择意见书 合格供方名册 供方阶段评审表 合格供方资格取消申请表 7 设计控制 7.1 设计管理流程 7.2 《设计任务书》编制规定 7.3 设计过程控制管理办法 《工作联系单》 7.4 过程项目设计管理监控程序 7.5 设计评审控制程序 附：设计评审控制程序图 《设计评审记录表》 7.6 施工图设计交底与图纸会审控制程序 附：施工图设计交底与图纸会审控制程序图 《图纸会审记录》 7.7 设计变更控制程序 附：工程变更单处理程序（施工单位提出） 设计变更处理流程图（建设单位提出） 《工程变更评审单》 《工程变更单》 8 质量管理 8.1 施工阶段控制程序 附：工程竣工验收程序图 《工作联系单》 协调会议纪要签发程序图 单位、单项工程验收程序图 工序交接检验程序图 建筑工程质量管理工作流程 隐蔽工程验收程序 附表：技术管理法律、法规、规范清单 1 手册说明 1 、手册内容 本手册是公司为导入 GMS 管理模式，实施全面管理体系所编制而成。 公司技术管理体系的范围； 公司关于技术管理体系要求的所有制度、规程文件； 2 、适用范围 本手册适用于公司所有项目的规划设计、施工材料质量和项目工程质量的控制和管理。 3 、手册管理 本手册为公司受控文件，由总经理批准颁布执行。手册管理的所有相关事宜由办公室统一负 责，未经办公室主任批准，任何人不得将手册提供给公司以外人员。手册持有者调离工作岗位时， 应将手册交还办公室，办理核收登记。 手册持有者应妥善保管手册，不得损坏、丢失、随意涂抹，严禁私自复印或转借给其他公司。 在手册使用期间，如有修改建议，各部门负责人应汇总意见，及时反馈到办公室。办公室每 季度的最后一个季度的 28 日（节假日提前）对手册的适应性、有效性进行评审，必要时对手册 予以修改，执行《文件控制程序》的有关规定。 2 技术管理方针、目标 2.1 技术管理方针 严格执行行业规范和各项管理制度，不断更新规划和设计理念，严把质量关，遵循公司的开 发理念和发展方向，以全新和优质的开发产品服务于社会。 2.22004 年技术管理目标 1 、开发项目无重大设计缺陷和差错； 2 、开发项目所有设计变更严格按本手册的进行规定进行评审，保留相关记录； 3 、工程项目不发生重大质量不合格；