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（企业管理手册）金碧物业安管 部管理制度手册 安全管理制度手册 目录 1 安管部组织结构及人员编制 [略]1 1.1 组织结构 1 1.2 人员编制 1 2 管辖范围 1 3 岗位职责1 3.1 安管部岗位职责 1 3.2 安管部经理岗位职责 2 3.3 安管部主管岗位职责 2 3.4 内保领班岗位职责3 3.5 消防控制中心岗位职责 3 3.6 大堂执勤及门岗保安员岗位职责4 3.7 巡逻岗保安员岗位职责 4 3.8 车库门岗岗位职责 5 3.9 车库流动岗岗位职责 5 3.10 外保岗位职责 6 4 岗位工作标准6 4.1 安管部经理工作标准 6 4.2 安管部主管工作标准 6 4.3 消防控制中心工作标准 6 4.4 巡视稽查工作标准 7 4.5 大厅岗工作标准 7 4.6 车库门岗工作标准 7 4.7 车库流动岗工作标准 7 5 作业规程 8 5.1 员工培训实施规程8 5.2 交接班管理规程 10 5.3 员工绩效考评实施规程11 5.4 安管部工具、器材管理规程 13 5.5 员工服务管理规程14 5.6 来访人员管理规程 17 5.7 物品出入管理规程 18 5.8 施工人员管理规程 18 5.9 治安巡逻规程 20 5.10 内务管理规程21 5.11 处理可疑人员规程 22 5.12 电梯困人应急规程23 5.13 跑、冒水应急规程 23 5.14 停电应急规程 24 5.15 地震应急处理规程 24 5.16 高空坠物处理规程25 5.17 被盗事件处理规程 25 5.18 打架斗殴处理规程 26 5.19 凶杀处理规程 26 5.20 中毒事件处理规程 27 5.21 交通意外事故处理规程 27 5.22 自然灾害事故处理规程 27 5.23 交通管理规程 28 5.24 停车场管理规程 29 5.25 防火管理规程 30 5.26 火警火灾应急处理规程35 5.27 消防培训实施规程 36 5.28 消防器材管理规程 39 5.29 消防系统操作管理规程41 5.30 消防系统维修保养规程42 5.31 消防系统运行管理规程43 5.32 消防演习规程44 5.33 灭火预案规程46 6 预 案48 6.1 目的48 6.2 适用范围 48 6.3 注意事项48 6.4 防火安全责任人名单48 6.5 消防、安全应急组织架构48 6.6 消防应急预案49 6.7 治安应急预案 51 6.8 紧急疏散预案52 6.9 消防应急广播词 54 7 表样 55 7.1 安全防火周查表 55 7.2 消火栓抽查情况记录表 56 7.3 监控设备运行日记录表 57 7.4 停车场（库）交接班记录表 58 7.5 消防系统运行记录表 59 7.6 消防系统日检登记表 60 7.7 消防控制室交接班记录表 61 7.8 消防控制室设备运行情况汇总表 62 7.9 消防系统季（年）检登记表 63 7.10 消火栓月查表 64 7.11 小区访客车辆登记表 65 7.12 小区出门证 66 7.13 小区访客人员出入登记表 67 7.14 小区保安岗位交接记录表 68 7.15 小区无证车辆进入登记表 69 7.16 小区地库保安巡视记录表 70 1 安管部组织结构及人员编制[略] 1.1 组织结构 1.2 人员编制 2 管辖范围 安管部是公司安全管理的职能部门，在公司领导及上级公安业务部门的指导下开展工作。主要负责小区规划 红线内的安全保卫、消防设施、设备管理，保障其有效性并防止丢失，负责地下车库、车辆出入、停车管理 等相关