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银行按揭贷款流程
一、 与银行签订合作协议
（一）提供申请资料，加盖公章
1、 营业执照
2、 资质证书
3、 土地证
4、 组织结构代码证
5、 法人证明
6、 法人身份证复印件
7、 公司章程
8、 预售许可证
9、 建设用地规划许可证
10、建设工程规划许可证
11、建设工程施工许可证
12、项目可行性报告（项目简介）
13、财务报表（包括：损益表、资产负债表）
14、核准证
（二）审批后签订合作协议
二、 按揭贷款
（一）签订商品房买卖合同
（二）买受人携带以下资料去制定银行办理贷款手续
1、 买受人及配偶证件：身份证、户口本、结婚证（单身证明）
2、 商品房买卖合同
3、 购房发票或收据
4、 收入证明或买受人的营业执照
（三）银行审批
（四）房政科合同备案（需银行工作人员签字确认）
（五）产权科办理抵押登记
1、 买受人及配偶证件：身份证、户口本、结婚证（原件、复印件，
买受人身份证复印2份）、商品房买卖合同、贷款合同（买受人与
银行签署）、贷款申请表。
2、 产权科收件核实
3、 科长审批
4、 主管局长审批
5、 出抵押证
（六）银行见证放款
（七）告知买受人按时足额还贷
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