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实用文案 立足产业完善服务 看专业市场如何转型升 级 2013/12/19 14:02:38 来源 : 中国皮革网 作者： [ 导读 ] 近年来，我国皮革专业市场的发展出现了分化、整合、转型与提升的趋势，一批大型专业市场进入了以提升品质、 创建品牌为特征的集约型发展阶段。 皮革行业正在经历新一轮的转型升级和结构调整，皮革专业市场也在经历同样的革新。近年来，我国 皮革专业市场的发展出现了分化、整合、转型与提升的趋势，一批大型专业市场进入了以提升品质、创建 品牌为特征的集约型发展阶段。 专业市场的快速发展是既有专业市场本身发展规律所在， 也受皮革产业的发展特点的影响。 理清历史 方能洞见未来， 回顾皮革专业市场的发展轨迹， 在专业市场投资建设方面颇有建树的广东鞋业厂商会会长、 广东新濠畔集团有限公司董事长刘穗龙对此感触颇深。 以史为鉴可知兴替 广州的皮革生意起源很早， 皮革业主要集中在今天解放南路西面那条濠畔街。 当时没有专业的鞋材类 市场，经过市场考察和调研，刘穗龙创办了广东第一家经营鞋业的专业市场——广东鞋业城， 92 年成立 标准文档 实用文案 了蒂豪鞋业城， 98 年成立了广州第一家专业鞋材批发市场“新濠畔鞋材皮革五金批发广场”。 在这期间，通过不断适应市场环境变化，专业市场做出了相应的调整，稳步发展。进入 21 世纪，中 国加入世贸组织后，专业市场也与国际接轨，其单一的买卖功能，已经不能满足行业发展的需要，开始趋 于多元化、国际化，市场商品的专门性和以批发为主的交易方式也渐渐发生转变，更多表现为提供市场需 要的多方位专业服务。做市场其实就是做服务，而服务是产品价值的一部分，也是提升企业抗竞争能力、 抗风险能力的重要组成部分。 2008 年底，冲击全球经济的金融海啸爆发，这对很多企业和商户而言是一个相当大的冲击。刘穗龙 对此有着清醒地认识：我们是做市场做服务的，应该与商家同呼吸、共命运，只有一起度过难关，才能有 更好的发展，所以，我们当时主动给商家减租，降低商户的运营成本。 目前，专业市场的发展已经进入到了一个转型升级的全新阶段，行业需要服务功能方面的创新，通过 不断开拓新的领域来助力鞋业产业的转型升级。 这一阶段可以说非常重要， 是专业市场可持续发展的必经 之路。 繁华背后更需警醒 总体而言，改革开放以来，专业市场一直处于平稳发展的态势。近年来，皮革专业市场在全国遍地开 花，时有专业市场开业或破土动工的动态传出，其呈现的井喷的态势引起业界关注。近几年来专业市场突 飞猛进式的发展， 虽然专业市场的繁荣某种程度上反映了产业的繁荣， 但其井喷式地发展需要业界冷静和 警醒，思考行业的发展动力与成长空间。专业市场的风生水起除却产业发展和消费市场需要的因素，商业 地产热潮也在其中推波助澜。 根据中国皮革协会市场流通专业委员会的调研统计，我国皮革专业市场已有超过 1500 家，其范围覆 标准文档 实用文案 盖了华北、东北、华东和中南部和西南部，尤其以华北、东北、江浙和广东区域最为密集。在皮革产业发 达、专业市场起步较早的广东地区，有上百家不同类型的大型专业市场，类型涵盖了皮革和毛皮市场、鞋 靴类市场、箱包皮具类市场、五金材料类市场和综合类市场 ;在皮革产业发达的江浙地区，集聚着十几个 大型皮革专业市场，很多市场的产品都十分类似 ;华北地区以北京为中心，也有十几家不同类型的大型皮 革专业市场。 皮革专业市场肆意生长的同时也面临一些瓶颈， 例如规模较小、 档次较低； 建筑陈旧， 物流基础薄弱， 辐射范围小；管理者经营理念落后，品牌意识不强，难以适应现代商业模式、交易手段、服务内容创新的 要求。比如专业市场商业规划不合理，无序发展，很多市场的兴建都是市场自发行为，专业市场的定位不 够精准明晰，缺乏自己的核心竞争力。隐患不除难以长足发展，有些市场开业不久就举步维艰甚至关门歇 业，如青岛崂山区的青岛皮