《超市摊位租赁协议》.docxVIP

超市摊位租赁协议 协议编号： 出租方（甲 方）： 住 所： 电 话： 承租方（乙 方）： 住 所： 电 话： 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相 关规定，经协商，签订本合同：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条 甲方出租的商铺座落地址 ，建筑面 积 〃（使用面积 m2） TOC \o 1-5 \h \z 第二条租期 年， 自 年 月 日 至 年 月 日。 第三条租金和租金交纳期及条件： 每月租金为人民币 元，乙方 每 个月缴纳一次租金，物业费自理。租 金 年内不递增，第三年租金按 %递增。 本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月 租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用 后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承 租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣 除维修和赔偿费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第四条 出租方与承租方的变更 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国 家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提 前 个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后， 该第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的 义务。 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事 先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然 乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第五条乙方的职责 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方 有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %如拖欠租 金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方 押金。 甲、乙双方在合同终止前，须提前 个月书面 通知对方是否终止合同。 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备 和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋 的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙 方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁 期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中 扣除。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或 机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由 乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚 款，由乙方自理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做 出任何更改。 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无 损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外） 交给甲方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经 解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方 有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民 共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方 造成的连带损失，由乙方负责赔偿。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一 致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出 租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使 用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方在租赁期内： （1）对本合同约定期内设施进行维修保养； （2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责； （ 3）负责租赁房屋的结构性维修； （4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第 三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠