上海鹏欣浦江花苑项目整体定位与发展战略研究.pdfVIP

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谨呈:上海鹏建房地产开发有限公司 上海鹏欣浦江花苑项目整体 定位与发展战略研究 “我们不是为了世界上多一处豪宅,而是在 “我们不是为了世界上多一处豪宅,而是在 寻找一些生活替代它。” 寻找一些生活替代它。” —— Ken Gan —— Ken Gan 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 2005-9-28 项目研究工作的阶段划分 第一阶段 第二阶段 第三阶段 工作 启动期定位 项目整体定位及发展战略 项目营销战略与策略 内容 物业发展建议 提交 项目发展战略 启动期定位 项目营销战略 成果 项目整体定位 物业发展建议 项目营销策略 具体 项目背景研究 启动期市场现状分析 营销模式研究 内容 核心问题梳理 成功启动模式研究 营销案例研究 竞争性供给分析 项目开发次序 市场及消费者行为研究 目标客户及其需求分析 单体和户型设计建议 已有项目营销模式研究 项目发展战略和定位 园林和景观建议 本项目的营销方案 项目的发展策略 公共设施和配套建议 本报告是严格保密的。 2 报告结构 第一部分、项目背景 第二部分、区域价值 第三部分、基础产品 第四部分、开发策略 第五部分、营销的理想 本报告是严格保密的。 3 0 0 4 4 5 0 3 1 0 2 0 目 景 项 背 1 0

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