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闽信大白荡项目
营销策划报告
苏州市博思堂投资顾问有限公司
2008 年 8 月10 日
目录
1 市场研判篇
2 营销推广篇
3 企划表现篇
市场研判篇
1 宏观环境分析
2 项目条件界定
3 竞争市场界定
4 竞争板块描述
5 竞争个案分析
6 项目定位分析
规划背景 苏州市发展规划
“一体两翼，双城核心”
“一体两翼，双城核心”
古城区与高新区合为主城区 东部 高新区作为主城区的组成部分，主要
园区为苏州首要发展方向，形成与 承担城市生活服务中心和市域政治、
主城区地位相等的东部新城 （双城 文化中心职能，疏解 城区释放出来
核心） 的人口，成为新的城市核心
规划背景——新区概况
苏州高新区位于苏州古城西侧，东临京杭大运河，南邻吴中区，北接相城
苏州高新区位于苏州古城西侧，东临京杭大运河，南邻吴中区，北接相城
区，西至太湖。总人口47.2万，其中常住人口28.5万人，暂住人口18.2万人
区，西至太湖。总人口47.2万，其中常住人口28.5万人，暂住人口18.2万人
，外籍人口0.5万人。下辖枫桥、狮山、横塘、 湖4个街道及浒墅关、通安
，外籍人口0.5万人。下辖枫桥、狮山、横塘、 湖4个街道及浒墅关、通安
、东渚3个 ，下设通安、东渚、浒墅关3个分区和苏州高新区出口加工区
、东渚3个 ，下设通安、东渚、浒墅关3个分区和苏州高新区出口加工区
规划背景 新区发展规划
新区整体发展方向为
北扩西进”。分别向
广阔的浒通板块和西部
浒通板块
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