- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
本报告是严格保密的。
中海城
本报告是严格保密的。
发展商需求:
回收资金,实现利润最大化!
1) 商业定位准确具有前瞻性
2) 选择最佳销售引擎
3) 价格合理预估
4) 选择最佳售卖方式
5) 业态合理规划
现阶段目标:确定最佳商业营销定位(重点一期)
本报告是严格保密的。
深入分析的问题——
1、商业市场现状对项目发展有何影响?
2、新兴居住区发展模式对本案未来及商业定位有何借鉴?
3、商业营销引擎模式对本案有何借鉴?
4 、综合性项目之商业销售规律对本案有何借鉴?
本报告是严格保密的。
需要解决的问题——
1、一期到底卖什么?
2、一期客户是谁?
3、一期项目售价如何合理评估?
4 、一期项目营销如何实现利润最大化?
5、一期项目业态该如何规划?
6、C1C2定位的方向建议!
本报告是严格保密的。
深入分析的问题——
1、商业市场现状对项目发展有何影响?
2、新兴居住区发展模式对本案未来及商业定位有何借鉴?
3、商业营销引擎模式对本案有何借鉴?
4 、综合性项目之商业销售规律对本案有何借鉴?
本报告是严格保密的。
2005商业地产背景
E-FDC信息网VIP查询
截至2005.12.9 日北京住宅类商业项目销售状况
上市套数 9211
上市面积(m2) 1245930
销售套数 1508
销售面积(m2) 105145
销售金额(¥) 1666271056
销售均价 15847.3637
销售率 8.44%
本报告是严格保密的。
商业市场总体销售形势严峻,更要用心去做!
深入分析的问题——
1、商业市场现状对项目发展有何影响?
2、新兴居住区发展模式对本案未来及商业定位有何借鉴?
3、商业营销引擎模式对本案有何借鉴?
4 、综合性项目之商业销售规律对本案有何借鉴?
本报告是严格保密的。
城市经济增长模式决定人口变迁
上层20% 上层20%
中产30% 中层60%
底层50% 底层20%
哑铃型人口结构 纺锤型人口结构
资源型城市:如唐山、天津、太原
您可能关注的文档
最近下载
- 小学生心理健康教育主题班会教案.docx VIP
- 糖尿病入院记录模板.docx VIP
- soap病历中医的书写课件.ppt VIP
- V90伺服驱动器与S7-1200通过FB284进行PROFINET通信的具体方法和步骤(非常详细).docx VIP
- 体育教学论:体育教学过程PPT教学课件.pptx VIP
- DB61_T 1741-2023 矿山生态监测规范.doc VIP
- 2025年广东省湛江市中考物理试题(含答案解析).pdf VIP
- 数字技术赋能基层社会治理研究.docx VIP
- 高考语文一轮复习-- 辨析修改语序不当、搭配不当病句——抓住病症,找出病因.doc VIP
- 北京市中国人民大学附属中学2025届高三年级10月质量检测练习化学试卷+答案.pdf VIP
文档评论(0)