锦绣海湾城10月营销推广计划.pdfVIP

锦绣海湾城锦绣海湾城1010月营销推广计划月营销推广计划 锦绣海湾城锦绣海湾城1010月营销推广计划月营销推广计划 锦绣海湾城10月营销推广计划 中山中原物业顾问有限公司 锦绣海湾城项目组 2008年10月07日 皇牌代理皇牌代理 信心标记信心标记 皇牌代理皇牌代理 信心标记信心标记 锦绣海湾城锦绣海湾城1010月营销推广计划月营销推广计划 锦绣海湾城锦绣海湾城1010月营销推广计划月营销推广计划 目录： 前言 第一部分、产品推售计划 第二部分、销售模式建议 第三部分、宣传推广计划 前 言 在本计划提交前，已完成了一份《锦绣海湾城29 日开盘工作总结》，里面已基本包 括一部分关于9月份产品推售、宣传推广等内容，故此，本计划提出的部分观点会是直 接输出，而过程论述内容会相对较少。 上一阶段是锦绣海湾城的首次入市，在贵司前期对市场做了详细分析后，无论是产 品策略、价格策略还是媒体策略都取得了一定的成效。但不可否认的是前期所有工作都 存在一定的试探性质，本计划将会是在总结上一阶段得与失的基础上而提出的营销推广 计划（包括产品推售策略、宣传推广计划等）。 由于贵司未向我司提供工程进度计划表或产品预售証取得时间，只通过口头表述 138～143、122～127、106～111栋将会在10月内取得预售証（有中旬取得预售証的说 法，也有月尾取得预售証的说法），而对于后期工程进度计划未有明确答复，因此，在 产品推售上，本计划将是以10月取得预售証的该部分产品为核心，结合上一阶段产品推 售经验，搭配推出。 皇牌代理皇牌代理 信心标记信心标记 皇牌代理皇牌代理 信心标记信心标记 锦绣海湾城锦绣海湾城1010月营销推广计划月营销推广计划 锦绣海湾城锦绣海湾城1010月营销推广计划月营销推广计划 第一部分、产品推售计划 一、产品推售概况示意图 即将取得预售証，F型52套，单边 24套，中间28套；C1型双拼6套 售 售 售 售 取得预售証 ，并已销售 售 售 取得预售証，并已销售 已推，余货9套 有预售証，未推售，合计5栋30套 二、已售产品情况： 1、销售概况 →已取得预售証的F型联排别墅售磬，小计已售108套。 →已取得预售証的双拼别墅售磬，小计34套。 →已取得预售証的G型，推出24套，已售15套，剩余9套。 →未取得预售証的双拼别墅推出的均已售磬，小计28套。