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达 嘉
实
业
期 三 场 秀 广 富 嘉 | 独
|
案 划 策 销 营
目 录
Part Ⅰ 理解篇
Part Ⅱ 定位篇
Part Ⅲ 营销篇
Part Ⅵ 产品篇
Part Ⅴ 公司介绍
Ⅰ
理
解
篇
1
记 印
·
路 荫 水
水荫路印记——闹中取静之地
交通便捷/艺术/生态/安静/配套齐全
军区机关大院/自成一格的生活区/舒适住宅区
档次不高/区域旧/杂乱
2
记 印
·
场 广 富 嘉
嘉富广场——东山显赫名庭
地段好/规模大/规划好/环境好/
是东山区内难得的大型园林社区
市场口碑:
销售不温不火/项目知名
度不高/区内环境营造欠缺
针对嘉富广场这一品牌的运用
中地行认为:
即独立又整合
独立：宣传推广、包装，采用全新的子品牌
实际管理也要相对独立组团式管理
整合：整合项目整体的规模，公共空间上的运用
前期营销包装：
前期项目宣传重点——3大优势 4大品牌
中地行认为：
缺失楼盘个性
启示：
对于嘉富广场品牌的运用,建议采用即分离又结合的方式
结合项目的卖点，深挖项目的价值，才能赢得更好的市场价值
3
况 概 场 市
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参考项目 市场售价 主要推广点 市场美誉度
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