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项目年度经营计划书（模板） XX公司 年 月 日 一、 项目概况 1、项目总规平面图 2、规划指标与可售面积 一、总体用地指标： 住宅用地 商业用地 教育配套用地 道路绿化用地 总计 二、规划建设指标： 总建筑面积 可售面积 其中：住宅 住宅地下室 商业 会所 车库 配套公建 总计 三、分期规划建设指标： 用地指标： 净用地 规划建设指标： 项目 总建筑面积 可售面积 其中：住宅 住宅地下室 商业 2 / 20 会所 车库 配套公建 总计 二、 项目年度计划指标 1、 开竣工面积计划 项目 产品类型 设计面积 年初在建 本年开工 本年竣工 年末在建 小 计 2、 销售利润 项 目 销售面积（平米） 销售合同额（万元） 销售单价（元/平米） 单位成本（元/平米） 项目利润（万元） 销售毛利率 3 / 20 3、 经营利润及报表体现 项 目 年初已售未结面积（平米） 年初已售未结合同额（万元） 已售未结项目利润（万元） 本年销售面积（平米） 本年销售合同额（万元） 本年项目利润（万元） 本年结算面积（平米） 本年结算合同额（万元） 结算项目利润（万元） 减:期间费用 其中:管理费用 销售费用 财务费用 其他业务利润 营业外收支 物业损益 公司实现利润 所得税 净利润 三、 项目开发总体计划 1、项目开发计划 序 时间（日历天） 号 工作内容 工期 责任部门 备注 开始 完成 （日历天） 1 取得土地证 2 建设用地许可证 3 概念方案设计 5 全成本概算 6 项目计划书 7 销售示范区设计 8 扩初设计 9 整体营销方案 4 / 20 10 全成本测算 11 施工图设计 12 建设工程规划许可证 13 施工许可证 14 开工 15 成本控制指导书 16 景观设计 17 销售示范区施工 18 基础 19 预售要求层数 20 预售证 21 开盘 22 销售50% 23 主体封顶 24 销售95% 25 清盘 26 单体完工 27 配套、景观 28 竣工验收 物业承接验收 29 移交客服物业 入住 30 竣工结算 33 竣工备案 2、完成项目开发计划的难点及应对措施 四、 设计计划 1、设计计划 总设计计划