第五章项目投资管理S幻灯片资料.pptVIP

* * * * * * * * 第八章 固定资产管理 第五章 项目投资管理 LOGO 第五章 项目投资管理 第五章 项目投资管理 [教学内容] 现金流量分析 投资决策财务评价指标 投资决策财务评价指标的应用 项目投资风险分析 [教学重点和难点] 现金流量分析 投资决策财务评价指标及其应用 第五章 项目投资管理 第一节 项目投资概述 ★项目投资：是以特定建设项目为对象， 直接与新建项目或更新改造 项目有关的长期投资行为。 ★项目投资特征 ○影响年限长 ○ 投资数额大 ○投资集中、回收分散 ○ 变现能力差 ★项目投资决策程序 ★项目投资决策需考虑的基本要素 ○ 资金时间价值 ○风险价值 ○ 现金流量 ○ 资金成本 第五章 项目投资管理 按现金流量发生的时间分： ★初始现金流量：项目开始时 （1）固定资产投资支出； （2）流动资产投资支出； （3）其他投资费用支出；