海口商业市场调研及定位报告.pdfVIP

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海口铂爵公馆地块项目 市场研究及项目发展方向报告 1 项目研究体系 研究目标 服务于明星、名企的白金五星社区 研究范畴 城市顶级物业及基础配套与个性化增值 海口市场(住宅、商业、酒店、办公) 研究对象 全国知名顶级案例(明星客户) 研究方法 多元要素分析法、目标客户访谈、专家研讨 2 报告框架梳理 为什么做? • 甲方资源条件分析 • 开发条件分析 •项目开发目标 • 目标客户分析 • 目标物业现状分析 •分物业功能组合 •分物业市场分析 •项目开发需求 •分物业发展建议 做什么? 么做? 3 做什么? Part One 做什么? u项目开发目标 u分物业功能组合 4 项目开发目标 结合项目用地指标、区域发展规划与海航集团的开发诉求,本项目将被打造为: 服务于“三名”(明星、名人、名企)以住宅为核心的高端复合型地产项目。 高价顶端明星住宅 服务于 “三名阶层” 以住宅为核心的 高端复合型地产项目 土地功能齐全 省级CBD区域 5 分物业功能组合 本项目将以 市顶级白金社区为核心功能物业,配套商业、VIP会所、顶级餐厅、 企业会馆与奢华酒店等为配套功能物业联动的整体物业功能组合。 市顶级 白金社区 6 为什么做? Part Two 为什么做?

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