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浅析项目经理如何做好工程管理
[摘要]工程管理在项目中的应用越来越受到重视,市面上有
关项目管理的书籍多是些条条框框,具体不宜实施。本文项目管理
之实施浅显易懂,形象生动,多是实际应用中遇到的经验教训,以
期能为读者提供一个借鉴。
[关键词]工程管理;沟通;计划实施
本人结合在施工单位做项目管理多年,对工程管理也积累了一些
经验,今天汇总了一下,希望对大家有些帮助和借鉴。
一、做项目准备工作
1) 首先要明确与甲方各专业工程师对接问题,要定人以便开展
工作。
2 ) 所有签证及工程联系要书面提出,及时签字盖章。
3 ) 对上级领导要学会如何打报告,说最清楚、最简洁的。要让
领导一听就明白,一看就明了。例如,让领导知道你每月末各专业人
员人数、工程进度等。
4 ) 处理好与上级领导、监理及甲方的关系。做好与他们的沟通,
让他们知道你打算怎么做,什么时候要他们做什么等等。这是一个项
目经理的主要工作。要深谙沟通的潜规则。需要的话要制定一套适合
本项目的沟通规则。
a.规定信息的流动方式。是打电话通知还是以书面形式发通知等。
要针对不同的对象制定不同的方式,尤其对上级和甲方。
b.文档问题。有理不一定能说清楚,为什么呢?没有证据。因此
一开始就要和甲方讲清楚有些文档是必须签字的,比如所有达成共识
的东西,会议纪要,领导重要讲话,都要写成文档,双方签字,以做
到以后有据可查。对要甲方签字的文档要做到有理有据,责任明确。
为避免对方压住不批或借故不签等情况可在文档中注明,“自本文档
接受日起三天内未答复者,乙方可认为甲方默认。”
二、做项目
1) 做计划。施工方案和施工组织要可行有效。最好有甲方的签
字。
2 ) 实施。战略决定优先级别,一个优秀的领导要学会正确排列
事情的优先级别。要先做自己最熟悉最有把握的。
三、注意事项
1) 项目实施阶段项目经理应调整好自己位置。三分现场,七分
管理。主要做好与甲方、监理以及上级的沟通。和甲方领导沟通是特
别要注意,除非你需要对方给你支持,那么你才需要讲的具体一点,
否则告诉他一切正常就可以了,而且态度要积极一些,千万不要说一
些领导不懂的细节(领导会很难堪的),除非他是一个专业人士。向
自己的领导汇报工作也要注意这个问题。
2 ) 和班子成员开会,除了一些项目进度跟踪会议以外,还有
许多讨论会,需要大家用头脑风暴方式解决问题。与会人员大多是技
术人员,他们的特点是注意细节、缺乏大局观,有点消极悲观及自尊
心强。所以,你作为会议的主持人,只要负责提出问题和记录下他们
的观点,千万不要做评判者的角色。一个问题,有很多方面,从不同
的角度看现象是完全不同的。这些技术人员,他们往往精通一个方面,
就自己的角度发表见解,除非一些很特别的情况,你都应该认为,他
们提出的方案,从他们的角度来看是最合理的。你的任务是判断事情
的优先级,评估各个方面的轻重缓急,从而根据他们的意见得出一个
合适的方案。所以,在会议上,你要充分尊重每一个人和他的意见,
夸奖那些意见提得比较好的人,千万不要把会议带入无休止的争论。
会后,你自己写文档,做决定。会议上大家的面子都被照顾了,自己
实施起来的阻力就小。如果还有意见的,你就私下找他聊。如果还不
能说服他,你就要让他明白,因为你负责这个项目,你担当风险,所
以这个决定权应该你来下。
3 ) 在施工过程中,内部管理还要注意的一点是时刻强调以验
收为目的思想,每个任务的最终可交付成果一定要是可以被检查的。
工程部要做好各工序的报验及验收。
4 ) 对需求变更问题。变更通常分为两种:一种是更改了部分
图纸内容由此增加或减少了工程量,称为需求变更;另一种是没改变
原图纸内容,但是甲方不满意目前的现状,也可叫做整改变更。碰到
这种情况是难以避免的,主要是事先沟通的不够充分和甲方随着项目
的进展,慢慢想清楚了问题,改变了以前的思路。
遇到这种情况要注意以下几点:
1) 确保以前的文档,就是记载着以前的结论的东西,甲方是否
签过字,如果没有,赶紧把你的工作停下来,赶快再和甲方确认一下
你的方案,然后让他签字,避免以后说话没有凭据;
2 ) 和甲方坐下来,探讨他修改的根本目的是什么,是不是有同
样能达到相同目的,但是对你来说有代价更小的选择。(有时候根本
没时间处理变更)。在项目初期工作是就要明确变更
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