大型商业前期调研策划工作要点及办法.pptx

湖北·随州综合体项目介绍;本文从可行性研究、市场调查、项目定位3大方面分析大型商业前期调研策划的要点与方法。;调研部还应该是什么？ 调研部还是项目运作的先头战略部队！;调研人员需要具备怎样的素质条件？ 调研需要有敏锐的市场洞察能力； 调研需要有较强的判断力； 调研需要有较强的逻辑思维及分析能力； 调研需要有较强的心理承受能力； 调研需要有敢于接受挑战的能力； 调研需要有一定的语言组织与表达能力； 调研还需要有一定的策划能力。;大型商业前期调研策划工作要点;第一阶段 可行性研究;第一阶段 可行性研究;第一阶段 可行性研究;第一阶段 可行性研究;第二阶段 市场调查;第二阶段 市场调查;第二阶段 市场调查;第二阶段 市场调查;同类型：指在产品上具有相同的属性。如同为郊区大盘、同为小户型等； 同价格：包含同单价和同总价两个方面； 研究内容：同质产品供应总量、产品特点、价格、客户； 研究方法：踩盘、数据收集、小组讨论、问卷等。 分析方法 在调查范围确定后，制定具体的数据分析方案，并对数据分析的方法进行说明。根据对样本项目调研取得详细的资料，首先从供应、产品、价格、销售等方面对区域市场作纵向的分析，明确以下的几个问题：区域市场的总体供应量；产品特点；产品价格情况；产品销售情况。 然后对有借鉴意义的项目从位置交通、社区规划、建筑设计、项目特色、销售策略等方面进行横向点评分析，更清楚地明确竞争对手的情况，找出成功项目对本案的借鉴之处。通过上述分析，提出本案的初步市场定位。;第二阶段 市场调查;第二阶段 市场调查;第二阶段 市场调查;第二阶段 市场调查;第二阶段 市场调查;第二阶段 市场调查;第二阶段 市场调查;第三阶段 产品定位;第三阶段 产品定位;第三阶段 产品定位;第三阶段 产品定位;第三阶段 产品定位;第三阶段 产品定位;第三阶段 产品定位;第三阶段 产品定位;THE END;听不到奉承的人是一种幸运，听不到批评的人却是一种危险。。五月-20五月-20Monday, May 11, 2020 安全生产法，保护你我他。。22:35:0522:35:0522:355/11/2020 10:35:05 PM 花开堪折直须折，莫待无花空折枝。。五月-2022:35:0522:35May-2011-May-20 你有多努力，就有多幸运。。22:35:0522:35:0522:35Monday, May 11, 2020 追求生命的竞争，占据了所有的生物，且维持着他们的活动。。五月-20五月-2022:35:0522:35:05May 11, 2020 不擅长倾听不同的声音，是管理者最大的忽视。。2020-05-1110:35 下午五月-20五月-20 承认自己的伟大，就是认同自己的愚疑。11 五月 202010:35:05 下午22:35:05五月-20 在这个世界上活得最久远的动物是不是庞大的动物?不是!是有适应能力的动物。。五月 2010:35 下午五月-2022:35May 11, 2020 你的工作究竟是酷还是恐怖，取决于你自己的看法。。2020-05-11 22:35:0522:35:0511 May 2020 只要你们公司任何改革和调整没有增加员工动力，你所有体制所有机制所有管理制度管理流程都是苍白的。。10:35:05 下午10:35 下午22:35:05五月-20 选择?选择这个词对我来说太奢侈了。 失败者看到机会后面的问题，而成功者看到问题后面的机会。。五月-20五月-2022:3522:35:0522:35:05May-20 君子求诸己，小人求诸人。—《论语》。2020-05-11 22:35:05Monday, May 11, 2020 预防是解决危机的最好方法。五月-202020-05-11 22:35:05五月-20