2012中国房地产百强企业研究报告.pdfVIP

2012 中国房地产百强企业研究报告 中国房地产TOP10 研究组 2012 年3 月 1 中国房地产百强企业研究 1 研究背景与目的 由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位 共同主办的“中国房地产百强企业研究”，自2004 年来已连续进行了九年，引起了社会各界 的广泛关注，相关研究成果已经成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。 2012 年在国家积极的财政政策和稳健的货币政策下，中国经济将稳中求进。在此背景 下，中央经济工作会议提出既“要坚持房地产调控政策不动摇”，同时也要“促进房地产市 场健康发展”，房地产行业将迎来变革和转型。优秀房地产企业要积极顺应行业发展大势， 固本强基，提升企业经营水平，实现稳健而有质量的成长，为行业树立发展榜样。为此，中 国房地产TOP10 研究组启动“2012 中国房地产百强企业研究”，以“顺势而为，稳健发展” 为主题，发掘行业中综合实力强、成长稳健的优秀房地产企业群体，鼓励企业在理性认识当 前形势的基础上，准确把握发展节奏，抓住机遇做强做大。 在分析总结历年研究经验的基础上，针对中国房地产企业的最新发展状况，研究组进一 步完善了研究方法和评价指标体系，继续从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、 运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力，引导企业持续健康的 发展，促进行业的良性发展、平稳运行。 中国房地产百强企业研究目的 （1）通过企业规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任等 指标的量化研究，发掘综合实力强、经营稳健以及具备较强社会责任感的优秀企业群体； （2 ）通过系统研究，打造“中国房地产百强企业”品牌，提升企业知名度和影响力， 发挥百强企业的行业示范效应，推动房地产企业做强做好做大； （3 ）通过企业评价，鼓励企业为社会多做贡献，以营造行业重视社会责任的氛围，发 挥房地产业作为国民经济重要支柱产业和重要民生行业的作用。 2 百强企业整体发展特点分析 2.1 销售业绩稳步增长，市场份额持续提高 （1）百强企业1积极调整销售策略，业绩增速领先全国 1 如无特别说明，本报告中的“百强企业”均指“2012 中国房地产百强企业”；数据为“2012 中国房地产 百强企业”的历年数据。 1 中国房地产百强企业研究 100% 97.1% 81.9% 80% 76.9% 60% 44.3% 43.6% 40% 22.9% 17.5% 20% 18.3% 12.7% -8.1% 11.2% 0% 10.1%