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正文： 仓库租赁协议 仓库租赁协议 甲方：____________仓储有限公司 乙方：____________进口有限公司 根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商 一致达成如下协议： 第一条 租赁物的位置、面积和用途 1．1 甲方将位于______市______，______路______村______幢的仓库以及 办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积 ______平方米，实际租赁面积为______平方米；办公用房面积为______平方 米。 1．2 乙方租赁此仓库用于______海关审批，验收合格的公用保税仓库。 1．3 此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由 乙方自行管理。 1．4 根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方 将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。 第二条 保税物资的管理 2．1 乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关许可，甲 方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。 2．2 甲方负责提 ______小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的 安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向杭州海关报告，由海 关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。 第三条 免租期及租赁期限 3．1 仓库及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起 至______年______月______日止。 3．2 租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订 租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第四条 租金和其他费用 4．1 仓库一楼为每月每平方米人民币______________元，二楼为每月每平 方米人民币______元。办公用房租金为每月每平方米人民币______元。乙方按 月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支 付。 甲方开户行：__________________ 开户名称：____________________ 帐号：________________________ 4．2 乙方应于每月______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天 1 未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。 第五条 专用设施、场地的维修和保养 5．1 乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装 修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲 方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。 5．2 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用 设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库 归还甲方。甲方有权检查监督。 5．3 甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要 的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。 5．4 甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以 保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。 5．5 甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确 保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担。 5．6 甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施， 保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。 5．7 乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做 好消防工作。 5．8 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏， 乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第六条 保险责 在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能 预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向海关报告， 并按照《中华人民共和国海关法》处置。 第七条 广告 乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周围及道路口等明 显方位需设立广告牌的，甲方