合同转让的制度解构.docxVIP

（一）债权让与制度的法律解构 债权让与，债权让与合同（基础行为）和产生债权的行为之间的关系重要而 复杂，为便于了解，我们不妨先举一个例子。甲公司 （某房地产投资企业）与开 发商（乙）在2003年7月15日签订合同，约定由乙于2003年10月2日将某地 一栋花园式商品房交付给甲，甲支付价款约为 1600万元。甲公司于2003年8 月7日又与丙（另一房地产投资企业）签订转让商品房请求权的合同，并于当日 把书面通知送达给乙。在本案中，甲和丙之间的转让商品房请求权的合同，实 际上是甲将商品房的请求权出卖给了丙，丙将向甲支付 1600万元。其中，甲公 司和开发商之间的买卖合同是产生债权的行为；甲和丙之间的商品房请求权转让 合同是基础行为，也称为债权让与合同；商品房请求权于2003年8月7日让与 给了丙，是债权让与。在这里，买卖商品房的合同提供转让商品房请求权的标 的物，转让商品房请求权的合同是商品房请求权让与的原因行为，请求权让与 系转让合同生效的结果（相当于有体物买卖合同履行的结果）。 （二）债务承担制度的法律解构 债务承担，又称为合同权利义务的移转，即在维持债的内容的同一性的前 提下，债权人或者债务人通过与第三人签订协议的方式，将债务全部或部分移 转给第三人的法律现象。当合同义务部分移转时，债务人与承担人共同承担合 同义务履行责任；而当合同义务全部转让时，由承担人负担合同义务之履行，债 务人退出合同关系，但此时原本由债务人享有之权利并不因此消灭。 债务承担，债务承担合同，产生债务的合同关系比较复杂，为了便于了 解，我们也不妨举例加以说明。甲与乙签订一个买卖电脑的合同，约定由乙交 付一台赛扬处理器的Dell牌电脑，标的为5000元，之后乙又与丙签订债务承 担合同，由丙承受交付一台符合条件电脑的债务。在本案中，丙取得债务叫做 债务承担；乙与丙签订的移转合同债务的合同是债务承担合同；甲乙之间签订的 买卖合同关系，是产生债务的合同。 以上资料来源可靠，专业可信，将助您更好的提升办公效率。 以上资料来源可靠，专业可信，将助您更好的提升办公效率。 以上资料来源可靠，专业可信，将助您更好的提升办公效率。 以上资料来源可靠，专业可信，将助您更好的提升办公效率。 以上资料来源可靠，专业可信，将助您更好的提升办公效率。