物业工程年度工作计划范文文本.docVIP

第 PAGE 页码 页码页 / 总共 NUMPAGES 总页数 总页数页 物业工程年度作业方案范文 　　【篇一】 　　(一)公共设备设施维修保养及管理 　　1、加大对施工单位的协调力度，争取在2月底完成对西区柴油发电机故障的维修(柴油机控制电脑主板维修、更换乳化的润滑机油)。 　　 2、跟进公共设备设备保修遗留问题，提出处理方案及主张，调和相关施工单位持续修理整改。 　　 3、对日子水池水位操控和报警的改善，加大安全系数，消除安全隐患，确保产业安全。 　　 4、联络施工单位检修水泵监控体系，并对保安部值班人员和工程部人员进行水泵监控体系操作训练。 　　 5、对公司接收物业项意图供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电体系及建筑装饰项目进行查验和资料核实。 　　 6、理清施工单位对L4区公共设备设备的保修期限，明晰保修职责。 　　 7、拟定公共设备设备外委保养资金预算上报公司审阅，提出外委保养方案。 　　 8、树立翔实的设备台账、设备清单。 　　 9、编制详细的设备、设备修理保养方案、保养项目、保养标准，要求部分职工严厉按方案按标准履行设备保养，使设备运转安全、牢靠，延伸其运用寿命，到达保值、增值的意图。 　　(二)营销工作的配合 　　 活跃的合作出售部分的作业，确保各样板房、售楼大厅及各相关配套设备的正常运作，给营销作业发明杰出气