地产成本控制管理课件.pptx

保利地产成本控制管理;讲义提纲;一、保利地产成本管理的重要性;;二、保利地产成本管理的特点;三、做好保利地产成本管理要树立的观念;;四、保利地产成本管理体系的建立;;;;;;第一步：如何建立目标成本体系（制定目标）;目标成本的形成;2、目标成本的管理;;;第二步：明确岗位职责;责任成本的分解思路;;;第三步：跟踪执行——即动态成本体系;;; ;;成本数据库建立方法与意义;第四步：成本业绩评估（绩效考核）; 成本管理体系的梳理图1;成本管理体系的梳理图2;五、保利地产成本管理每个阶段控制要点;（一）谁是对保利地产投资影响最大的阶段？ ——结论：项目立项决策是主要因素，设计方案优化是关键因素！;;（二）关于设计阶段的成本控制;;;;;;;（三）工程投标阶段的成本控制;;;;;;;;;（四）材料采购成本控制;;（五）施工阶段的成本控制策略;;;;（六）关于营销费用的成本控制策略;;;;;（七）管理费用控制;（八）财务费用控制; 保利地产语录;;水不撩不知深浅，人不拼怎知输赢。。五月-20五月-20Tuesday, May 12, 2020 坚持下去，成功就在下一个街角处等着你。。23:03:4023:03:4023:035/12/2020 11:03:40 PM 人，一简单就快乐，但快乐的人寥寥无几；一复杂就痛苦，可痛苦的人却熙熙攘攘。。五月-2023:03:4023:03May-2012-May-20 安全编织幸福花环，违章酿成悔恨苦酒。。23:03:4023:03:4023:03Tuesday, May 12, 2020 不团结一致认准一个方向，万众一心铁定一个思想。。五月-20五月-2023:03:4023:03:40May 12, 2020 千方百计请一个高招的专家医生，还不如请一个随叫随到且价格便宜的江湖郎中。。2020-05-1211:03 下午五月-20五月-20 自己不喜欢的人，可以报之以沉默微笑；自己喜欢的人，那就随便怎么样了，因为你的喜爱会挡也挡不住地流露出来。。12 五月 202011:03:40 下午23:03:40五月-20 我们不能做到青春活得不留遗憾，但要做到在青春里活得心安。。五月 2011:03 下午五月-2023:03May 12, 2020 淘宝网的主业决不该放在与对手的竞争上，而是把眼睛盯在提升客户体验上。。2020-05-12 23:03:4023:03:4012 May 2020 难过时，吃一粒糖，告诉自己生活是甜的！。11:03:40 下午11:03 下午23:03:40???月-20 不受天磨非好汉，不遭人妒是庸才。。五月-20五月-2023:0323:03:4023:03:40May-20 失败只有一种，那就是半途而废。。2020-05-12 23:03:40Tuesday, May 12, 2020 怀疑和否定之海，围绕着人们小小的岛屿，而信念则鞭策人，使人勇敢面对未知的前途。。五月-202020-05-12 23:03:40五月-20