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第一章 总体概况
第一节 编制说明
1. 编制依据
1). 施工合同规定及业主单位其他要求。
2). 施工图纸、设计说明及施工场地图。
3). 中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。
4). 建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》 。
5). 河北省建设厅印发的《河北省建筑施工文明工地检查评分办法》 。
6). 我公司的企业标准及颁发的《质量手册》 、《程序文件》。
7). 现场和周边的实际勘查情况。
8). 国家的法律、法规。
2. 编制范围
本工程包括 11 栋住宅楼及相应的地下车库; 12 号楼为地上 7 层,地下 1 层, 16 号楼为
地上 7 层,地下 2 层, 18、 19、20 、22 、号楼为地上 10 层( 9 层),地下 2 层, 21 号楼为
地上 10 层( 7 层),地下 2 层, 26 、27 号楼为地上 16 层,地下 2 层。
秀水名苑住宅小区 12、 16、 18、 19、20、 21 、22、23 、25 、26 、27 号住宅楼、地下车
库的建筑施工总承包,不包括基础处理、基槽土方 ( 但包括地基清槽、集水坑挖方、地基钎
探) ,建筑施工从基础垫层开始,交房标准为毛坯交房标准,包含公共区域的装修,施工内
容为除发包方分包工程以外的施工图全部工程内容,以上工程内容均包括全部施工工序。
3. 编制原则
根据双方签订的合同文件、施工设计图纸、文件资料要求,以及此工程中的工序技术特
点和有关的工程量。采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段,工程质量确保合格,
实现安全施工,创建省安全文明标准工地。
充分准备,合理安排,理顺进度与质量、进度与安全之间的关系,使三者协调统一,在
保证质量、安全目标的前提下,确保项目总目标的实现。
精心编制施工组织设计,严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工,保证工程质
量,以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。
第二节 工程概况
1 、工程简况
工程名称: 秀水名苑住宅小区 ( 12.16.18.19.20.21.22.23.25.26.27 号楼、地
下车库)工程施工
建设单位: 河北三泰建荣房地产开发有限公司
监理单位:中科宏泰工程项目管理有限公司
设计单位: 四川洲宇华洲建筑设计有限公司
工程地点: 承德市双滦区西地满族乡冯营子村西地新村南侧 B地块
2 、建筑概况
12#楼地下一层,地上 7 层; 16#楼地下二层,地上 7 层; 18#-23#
楼地下二层,地上 10 层;25#楼地下二层,地上 10 层; 26#、27#楼地下二层,
地上 16 层;地下车库 1 层。
表如下:
工程名称 建筑面积 层 数 建筑高度
12#楼 5991.66 ㎡ 地下一层、地上七层 21.1 米
16#楼 6775.43 ㎡ 地下二层、地上七层 21.1 米
18#楼 7260.66 ㎡ 地下二层、地上十层 29.3 米
19#楼 7875.82 ㎡ 地下二层、地上十层 29.5 米
20#楼 8409.66 ㎡ 地下二层、地上十层 29.5 米
21#楼 7968.96 ㎡ 地下二层、地上十层
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