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绿色建筑设计专篇 0 建筑专业工程概况简要说明 一、建筑工程概况 1.1 本工程建设单位为 1.2 本工程属二级建筑,耐火等级为地下一级，地上二级,屋面防水 等级为Ⅰ级，地下防水为一级。 1.3本工程结构类型：剪力墙结构，设计使用年限为50年,抗震设防 烈度为7度。 1.4 本工程地下一层二层为住宅储藏室和配电室及设备用房;地上 一至十八层为住宅;顶层为电梯机房和楼梯间及屋顶水箱间。 1.5 本工程占地面积 694.42 ㎡,地上建筑面积 12498.52㎡ ,总建筑 面积：13830.92㎡。 1.6 项目工期：2016 年 3 月 1 日开工建设，于 2017 年 10 月底全部 建成投入使用，建设期为 2 年。 二、设计依据 1、《绿色建筑行动方案》国办发[2013]1 号 2、《新疆维吾尔自治区绿色建筑行动方案》新政办发[2013]135 号 3、国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014 4、国家标准《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010 5、《绿色建筑评价技术细则补充说明》（运行使用部分）2009 年 9 月 1 6、《绿色建筑检测技术标准》 CSUS/GBC 05-2014 7、《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010 8、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014 9、《新疆维吾尔自治区工程建设标准-严寒和寒冷地区居住建筑 节能设计标准实施细 》(XJJ001-2011) 10、《建筑采光设计标准》GB50033-2013 ； 11、《声环境质量标准》GB3096-2008; 12、《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010 ； 13、《无障碍设计规范》GB50763-2012 ； 三 、场地及总平面设计： 3.1 场地规划 3.1.1 本项目场地现状为空地，场地内无需要保护的文物、湿地、 基本农田等资源，场地不属于不适合建设的危险地段，没有洪涝灾害、 泥石流及含氡土壤的威胁，场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、 有害物质等危险源，场地内无超标污染物排放，并在场地内合理设置 了垃圾分类收集设施。 3.1.2 该地块位于奇台县，西临卡拉麦里南路，南临哈密路，北临 总部横六路，东临总部北四路，用地轮廓呈长方形，场地长边 346 米， 宽边 218 米，地势南高北低，西高东低。用地性质为居住用地，建设用 地面积：56066.9㎡。 2 3.1.3 本工程场地无水系，场地现状较为平整，设计基本保持原 有场地高程，避免对原有场地的破坏；场地内无需要保护的古树名木， 对于大于 5 年树龄或胸径大于 10cm 的具有一定生态价值的树木，采 取移栽保护。 3.1.4 本工程场地建设强度满足当地规划部 门批准的设计条件。 3.2 总平面交通 3.2.1 本工程机动车停车采用地下车库及地面室外停车位相结合 的方式，以地下停车库为主(878 辆)、地面室外停车位为辅(113 辆). 3.2.2 场地内采用步行系统联系各单体建筑，与车行系统不交叉， 除消防车外其它车辆不进入场地内部，实现人车分流。 4、建筑设计 4.1 本建筑体形系数为 0.25，满足不大于 0.28 的限值，窗墙比设 计值为：东：0.01，南：0.34，西：0.01，北：0.25，窗墙比限值为：东：0.3，南： 0.45，西：0.3，北：0.25，设计值均小于各方向窗墙比限值，屋顶的设计 值为 0.3，小于 0.4 的限值规定，外墙设计值为 0.39，小于 0.6 的限值规 定，建筑节能设计满足《新疆维吾尔自治区工程建设标准-严寒和寒冷 地区居住建筑节能设计标准实施细 》(XJJ001-2011)的 65%节能率的