第三章 楼地面工程量计算.pptVIP

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第 三 章 楼地面工程工程量计算 1 楼地面工程相关知识 2 定额工程量计价规则 3 清单工程量计价规范 ? 1. 楼地面概念: 是 楼面 和 地面 的总称。其主要构造层次一般为 基层、垫 层和面层 ,必要时可增设填充层、隔离层、找平层、结合 层等。 2018/10/21 楼地面工程相关知识 1 a 楼面构造 楼板 找平层 结合层 面层 楼板 找平层 防潮层 保温层 找平层 结合层 面层 垫层 找平层 防潮层 保温层 找平层 结合层 面层 b 地面构造 垫层 找平层 结合层 面层 ? 2. 楼地面各层次的作用 ? 基层: 在地面 ,它的基层是基土; ? 在楼层 ,它的基层是结构楼板。 ? 垫层: 在基层之上的构造层。 地面 的垫层可以是灰土或素混 凝土,或两者的叠加;在 楼面 可以是细石混凝土。 ? 填充层: 在有隔声、保温等要求的楼面则设置轻质材料的填 充层。 ? 常用水泥蛭石、水泥炉渣、水泥珍珠岩等。 2018/10/21 楼地面工程相关知识 1 ? 隔离层 指起 防水、防潮 作用的构造层,如油毡卷材、防水涂料 等隔离层。 ? 找平层 指在垫层、楼板或填充层上起找平、找坡或加强作用的 构造层,如水泥砂浆、细石混凝土等找平层。 ? 结合层 指在面层与下层相结合的中间层,如水泥砂浆、冷底子 油等结合层。 ? 面层 指直接承受各种荷载作用的表面层,如水泥砂浆、细石混 凝土整体面层或地砖、石材、地板等块料面层。 楼地面工程相关知识 1 定额楼地面工程量计算规则 2 2018/10/21 1. 定额内容的组成 楼地面工程 橡胶面层 楼 梯 块料面层 其他材料面 踢 脚 线 石 材 整体面层 地 砖 及 其 他 地 毯 木 地 板 防 静 电 地 板 金 属 复 合 地 板 扶 手 栏 杆 栏 板 水 泥 砂 浆 现 浇 水 磨 石 细 石 混 凝 土 台 阶 、 体 育 看 台 零 星 装 饰 橡 胶 板 塑 料 板 橡 胶 卷 材 定额楼地面工程量计算规则 2 2. 工程量计算规则 ( 1 ) 整体面层 楼地面按设计图纸尺寸以 面积 计算。 应扣除: 凸出地面的构筑 物、设备基础、室内管道、 地沟等所占面积。 不扣除: 间壁墙及 0.3m 2 以 内柱、垛、附墙烟囱及孔 洞所占面积。 但门洞、空圈的开口部分 也不增加。 专业术语 间壁墙: 是隔墙的一种,墙体较薄,多使用轻质材料(如玻 璃、木板、空心石膏板等)构成,在地面面层作好 后再行施工的墙体。 (不封顶的间壁墙就是隔断) 墙 垛: 墙中凸出墙面的柱状结构 。 空 圈: 指未装门的洞口也称垭口,可以由此进出房间。空圈 的设置常见于客厅与过道之间、阳台与客厅(或卧室 )之间。 门 洞: 建筑物里预留的用来装门窗的洞口 。 壁 龛 :一个没有门的嵌入式墙柜 。 定额楼地面工程量计算规则 2 壁龛 定额楼地面工程量计算规则 2 2. 工程量计算规则 ( 2 )块料、橡胶及其材料等面层楼地面按设计图示尺寸以 面积 计算。 门洞、空圈 的开口部分工程量 并入相应面层 内计算; 不扣除点缀所占面积,点缀按个计算。 定额楼地面工程量计算规则 2 ( 3 )镶贴块料拼花图案的工程量,按设计图示尺寸以“㎡” 计算。 定额楼地面工程量计算规则 2 ( 4 )水泥砂浆、水磨石的 踢脚线 按 延长米乘以高度 计算 不扣除 门洞、空圈的长度; 门洞空圈和垛的侧壁也 不增加 。 ( 5 ) 块料面层、金属板、塑料板踢脚线 按设计图示尺寸以 “㎡” 计算。 ( 6 ) 木基层踢脚线 的 基层 按设计图示尺寸计算,面层按展 开面积以“ ㎡” 计算。 2018/10/21 楼地面工程相关知识 1 ? ( 7 )楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯(包括 踏步休息平台以及 500mm 以内的楼梯井) 水平投影面积 计算 ;楼梯与楼面相连时,算至梯口梁外侧边沿,无楼 梯口梁者,算至最上一级踏步边沿加 300mm 。 2018/10/21 定额楼地面工程量计算规则 2 定额楼地面工程量计算规则 2 ( 8 ) 楼梯、台阶 块料 面层打蜡 面积按水平投影面积以“㎡” 计算。 ( 9 ) 扶手、栏板、栏杆 按设计图示扶手中心线长度,以 延长 米 计算。 ( 10 ) 块料面层 台阶 工程量按设计图示尺寸以 展开面积 计算, 整体面层 台阶、看台按 水平投影面积 计算。 如与平台相连时,平台面积在 10 ㎡以内时按台阶计算; 平台面积在 10 ㎡以上时,台阶算至最上层踏步边沿加 300mm , 平台按楼地面工程计算套用相应定额。 1. 工程量清单项目设置: 根据楼地面工程装饰装修使用材料和部位构造的不 同 设置 8 节共 46 个项目。 ? 整体面层及找平, 橡塑面层, ? 块料面层, 其他材料面层, ? 踢脚线 ,

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