山东青岛房地产千禧别墅项目营销推广中标方案.pdfVIP

从 开 发 愿 景 说 起 定性目标 定量目标 定性目标 定量目标 一二期 快速而 9000元 2.2个亿 7个月的 扩容更 2.2个亿 7个月的 的品牌 简单的 的预定 的总案 销售周 广泛的 的总案 销售周 过渡 周期 单价 额 期 客群 额 期 产品创新的必要性 3200万/月的高额占领 产品创新的必要性 3200万/月的高额占领 带着两个课题上路： 1、如何以最易行的方式，创新 “叫好又叫座”产品，并将此影响力，转换成千禧品牌的市场 影响力。 2、如何以最高效的方式，整合推广营销，在保障品牌形象的基础上，完成 “短平快” 的销 售目标。 目 录 第 一 篇 市 场 扫 描 及 战 略 突 围 第 二 篇 产 品 价 值 梳 理 及 定 位 第 三 篇 营 销 推 广 策 略 及 执 行 第一篇 市场扫描及战略突围 《2011版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ 整 体 市 场 态 势 火爆2009 • 2009市场火爆 •市场营销火爆 • 08客户存量爆发 • 客户的区域认可 • 政府经济刺激 成功造就 • 豪宅投资的认可 潜 • 4000亿资金转移 在 因 • 别墅价格提升 素 • 二套房贷放松 • 阶段性卖方市场 • 市场通胀预期 • 豪宅的保值认可 未 来 市 场 战 略 突 围 预期2010 一片红海… 在红海中寻求突围 •绝对需求减少 1、了解市场承载力 • 政府抑制通胀 必须