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泰安奥林匹克花园项目
市场调研报告
华新房地产开发有限公司
市场营销部
二零零五年八月
1
泰安奥林匹克花园市场调研报告
目 录
前述
一、调研目的
二、调研方法及调研对象
第一章 泰安市房地产市场分析
第一节 泰安市宏观投资环境分析
1.宏观经济指标
2.人口情况
3.企业状况及个人收入情况
第二节 泰安房地产现状分析
1.泰安房地产发展现状
2.泰安市房地产产品形态分析
3.泰安房地产开发特点
4.泰安市房地产市场供给分析
第三节 竞争市场分析
1.主要竞争对手分析
2.次竞争对手分析
2
3.市场空缺分析
第二章 泰安市消费者市场分析
第一节 整体市场客户居住现状分析
1.居住住房性质情况
1.1样本整体居住住房性质情况
1.2中高收入客户居住住房性质情况
1.3对于西南部地区有置业意向客户居住住房性质情况
1.4小结
2.泰安居民现在住房的户型及面积情况
2.1样本整体居民现在住房的户型及面积情况
2.2对于西南部地区有置业居民与中高端客户现在住房的户型及面积情况
2.3小结
3.泰安市现有居住条件的满意度
3.1样本整体居住条件的满意度
3.2中高收入客户居住条件的满意度
3.3对于西南部地区有置业意向客户居住条件的满意度
4.泰安居民对现有住宅不满意的原因分析
4.1样本整体居民对现有住宅不满意的原因分析
4.2中高收入客户对现有住宅不满意的原因分析
4.3对于西南部地区有置业意向客户居民对现有住宅不满意的原因分析
4.4小结
3
第二节 购买需求结构分析
1.区域偏好分析
1.1有意向购买西南部地区客户分析
1.2西南部地区房地产价格市场认定分析
1.3高新区的认识了解
2.购买原因及目的分析
2.1样本整体购买原因及目的分析
2.2中高收入客户购买原因及目的分析
2.3对西南部地区有购买兴趣客户购买原因及目的分析
2.4小结
3.客户购买考虑因素分析
3.1样本整体购买考虑因素分析
3.2中高收入客户购买考虑因素分析
3.3对西南部地区有购买兴趣客户购买考虑因素分析
3.4小结
4.房屋居住家庭结构分析
5.车程敏感度分析
5.1私车拥有性分析
5.2停车位需求分析
5.3车库位置分析
6.客户支付行为分析
4
第三节 消费者产品功能偏好分析
1建筑类型分析
1
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