南昌县新城梦里水乡营销报告.pdfVIP

南昌县新城梦里水乡营销报告 总 目 录 前言 梦里水乡营销报告摘要 第一篇 项目篇 第一章 项目SWOT分析及因素分解 第二章 项目定位 第三章 素质营造建议 第二篇 营销战略篇 第一章 营销总体思路 第二章 入市时机 第三章 前期推广策略 第四章 事件营销 第五章 区域包装 第六章 前期营销预算 1 1 项目篇 第一章 项目SWOT分析及因素分解 第二章 项目定位 第三章 素质营造建议 2 1 土地SWOT分析及因素分解 1、 项目优势 1、环境优势 ：位于南昌县新城规划中心区，澄碧湖风景区，周边环境优美； 2 2、规模优势 ：项目用地近13.5万M 规模较大，便于以崭新的思路进行规划、 设计、形成一个完善的社区形象，易形成规模效应； 3、规划优势 ：由东略建筑公司主笔，小区规划设计良好，生态环境优颇佳； 4、户型优势 ：首创南昌园内水景体系 ，融入T wonhouse建筑风格，使小区 极具创新优势； 5、导向优势 ：梦里水乡的建设旨在成为超前性导向性，科技含量高的高尚住 宅小区，因此，起点高，要求高，前景向好； 6、竞争优势 ：作为一块尚未开发的处女地，可以进行高起点、高标准的规划 和建设，压制竞争对手； 7、中心北移优势：梦里水乡地块位于新城区规划区核心地段，由于老城区改 造的困难，目前南昌县已全部北移，小区地块将成为南昌未来的枢纽地带，前 景光明。 梦里水乡的各项优势共同缔造了其优秀的项目素质，我司建议在延续，挖掘江南水 乡文化价值的前提下，找出项目核心卖点 ，并以此为主线，把项目的各项