电梯收费工作方案.docVIP

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2020-07-20 发布于山东
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电梯收费工作方案.doc

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电梯收费方案方案一：不收取电梯使用维护费，每月电梯费用、电梯维修费用、每年电梯保养费用全部分摊。分摊方法：以每 6 层楼为一标准，按照使用系数分。6 楼以下分摊系数 0.5， 6-12 楼分摊系数 1，12-18 楼分摊系数 1.5，具体算法为：实际消耗费用 /使用总平方数 =平均每平方数消耗费用平均每平方数消耗费用 * 住户面积* 分摊系数=该住户需要交纳的该月电梯分摊费用。由于面积有小小误差，误差出来多余的钱或者不足的钱由业主平均分摊至补足或者退还实际发生费用以及分摊费用会公布在公告栏上。电梯受益业主在办理入住手续后未入住，应书面向物业服务企业说明情况，期间的电梯运行维护费按规定标准的 70%交纳。方案二：电梯费按照每月每平方 0.4 元的标准收取。不再收取电梯电费、电梯维护费等。以每 6 层楼一标准，按照使用系数分。 6 楼以下分摊系数 0.5，6-12 楼分摊系数 1，12-18 楼分摊系数 1.5，具体算法为：该住户平方数 *0.4* 分摊系数。电梯受益业主在办理入住手续后未入住，应书面向物业服务企业说明情况，期间的电梯运行维护费按规定标准的 70%交纳。（常州市等地区采用这一方法）方案三：电梯按照使用次数收费：每人每次收费 0.2 元，办理年卡每人 100 元，办理月卡每人 10 元。不再收取电梯电费、电梯维护费等。不再收取电梯电费、电梯维护费等。晚上 11:00 到第二天另成 7:00 电梯停止运行，在此期间需要使用电梯的， 1 元一人次。（现在江浙沪很多小区采用此方法）