《民法典》第二编 物权 第二十章 占有.pdfVIP

《⺠法典》第⼆编物权第⼆⼗章 占有　　 　　1. （多选题）关于有权占有的法律适⽤，下⾯说法正确的是（）。 　　A. 基于合同关系等产⽣的占有 　　B. 有关不动产或者动产的使⽤、收益、违约责任等 　　C. 按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的 　　D. 留置权⼈对留置财产丧失占有 　　参考答案: ABC 【解析】《中华⼈⺠共和国⺠法典》第四百五⼗⼋条规定，基于合同关系等产 ⽣的占有,有关不动产或者动产的使⽤、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不 明确的,依照有关法律规定。 　　2. （单选题）占有⼈返还原物的请求权,⾃侵占发⽣之⽇起（）未⾏使的,该请求权消灭。 　　A. 30天内 　　B. 60天内 　　C. ⼆年内 　　D. ⼀年内 　　参考答案: D 【解析】《中华⼈⺠共和国⺠法典》第四百六⼗⼆条规定，占有⼈返还原物的请求 权,⾃侵占发⽣之⽇起⼀年内未⾏使的,该请求权消灭。 　　3. （多选题）财产所有权包括的权能有（）。 　　A. 占有权 　　B. 使⽤权 　　C. 收益权 　　D. 处分权 　　参考答案: ABCD 【解析】财产所有权是指所有⼈依法对⾃⼰的财产享有占有、使⽤、收益和处 分的权利，包括占有权、使⽤权、收益权和处分权四项权能。 　　4. （多选题）甲将1套房屋出卖给⼄，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死 亡，该房屋由其⼦丙继承。丙在继承房屋后⼜将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。 下列哪些表述是正确的？（）。 　　A. ⼄虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意思取得占有，⼄为有权占有 　　B. ⼄可以对甲的继承⼈丙主张有权占有 　　C. 在丁取得房屋所有权后，⼄可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有 　　D. 在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求⼄返还房屋 　　参考答案: ABCD 【解析】选项A.B正确。有权占有是指基于法律上的原因，可对物进⾏的占 有。⼄是基于买卖合同⽽占有该房屋，因此⼄的占有属于有权占有，⼄可以对甲的继承⼈丙主张有 权占有。 　　选项C正确。丙在继承房屋后，⼜将房屋出卖给丁，且为丁办理了所有权转移登记，因此，丁取 得房屋的所有权。但是⼄对房屋的占有属于有权占有，因此，⼄可以以占有有正当来源对丁主张有 权占有。 　　选项D正确。《中华⼈⺠共和国⺠法典》第四百六⼗条规定，不动产或者动产被占有⼈占有的, 权利⼈可以请求返还原物及其孳息;但是,应当⽀付善意占有⼈因维护该不动产或者动产⽀出的必要费 ⽤。本题中，在丁取得房屋所有权后，丁可以基于所有权请求⼄返还房屋。 　　5. （多选题）下列占有中，属于有权占有的是（）。 　　A. 典权⼈对于典物的占有 　　B. 留置权⼈对留置物的占有 　　C. 拾得⼈对于遗失物的占有 　　D. 质权⼈对于质物的占有 　　参考答案: ABCD 【解析】有权占有（正权源占有）是指有法律上或者事实上的占有，如保管 ⼈，承租⼈，质权⼈对标的物的占有。有权占有，主要是指给基于合同等债的关系⽽产⽣的占有。 如：根据保管合同，保管⼈对寄存物的占有。有权占有，是指有本权的占有，例如基于租赁关系和 留置权⽽产⽣的占有即为有权占有。⽆权占有⼜称⽆权源的占有、⽆本权的占有，是指没有法律上 的根据或者原因的占有，如对赃物，遗失物的占有。⽆权占有，是指⽆本权的占有，例如偷盗别⼈ 物品⽽产⽣的占有即为⽆权占有。⽆权占有⼈不能对抗权利⼈返还原物的主张。典权⼈、留置权 ⼈，质权⼈的占有均是基于本权⽽享有的占有，⽽遗失物拾得⼈对遗失物的占有是⽆本权的占有。 故本题选择ABCD 。